Immobilien in Affoltern am Albis – Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers
Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers, Ihrem Immobilienmakler in Affoltern am Albis
Engel & Völkers Affoltern am Albis bietet ein umfassendes Dienstleistungspaket für Verkäufer und Käufer von Wohnimmobilien. Wir vermitteln Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Neubauprojekte in den Gebieten Knonaueramt und Freiamt.
Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten oder eine Immobilie zum kaufensuchen - wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir befassen uns tagtäglich mit unserem Markt und kennen diesen bestens.
Suchen Sie das Gespräch mit uns über Ihre Anliegen im Immobilienbereich
1. Immobilien in Affoltern am Albis: Wissenswertes über die Stadt
2. Dienstleistungen von Immobilienmakler E&V beim Immobilienkauf in Affoltern a. A.
3. Verkauf von Immobilien in Affoltern am Albis mit Immobilienmakler Engel & Völkers
In jedem Fall sind die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Affoltern am Albis an Zürich, Zug, Luzern und den Rest der Schweiz optimal. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Verkehr hat Affoltern am Albis zu einem beliebten Wohnort für Pendler gemacht und dadurch auch die Wirtschaft in den letzten Jahren angekurbelt. Das Bevölkerungswachstum hat die Bautätigkeit direkt beeinflusst, weshalb man in der Region Affoltern am Albis neben den Wohnungen und Häusern zur Miete und zum Kauf auch Villen mit einzigartiger Architektur und Luxuswohnungen für die gehobenen Ansprüche findet. Mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler im Knonaueramt und Freiamt finden Sie Wohnungen, Häuser und ausserdem Baugrundstücke in den besten Lagen von Affoltern am Albis oder in anderen Gemeinden in der Umgebung. Hierzu gehören:
Abtwil, Aeugst am Albis, Affoltern am Albis, Aristau, Auw, Beinwil (Freiamt), Besenbüren, Bettwil, Bonstetten, Boswil, Bünzen, Buttwil, Dietwil, Ebertswil, Geltwil, Hausen am Albis, Hedingen, Kappel am Albis, Kallern, Knonau, Maschwanden, Merenschwand, Mettmenstetten, Mühlau, Muri, Oberrüti, Obfelden, Ottenbach, Rifferswil, Rottenschwil, Sins, Stallikon, Uerzlikon, Wettswil am Albis.
1. Immobilien in Affoltern am Albis: Wissenswertes über die Stadt
Die Gemeinde Affoltern am Albis sowie die umliegenden Gemeinden bieten unzählige Wohnmöglichkeiten für alle Ansprüche. Zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich, auf der Sonnenseite des Albis liegt der ländlich geprägte Raum mit viel Natur, einem hohen Erholungswert, der gepflegten Landschaft und intakten Dorfstrukturen. Dies macht die Region des Knonaueramts zu ausgesprochenen Wohnregion. Neubauten, wie auch renovierte Bauernhäuser oder Wohnungen finden sich hier nahe den Erholungsgebieten. Die beliebte Wohngebiete sind durch ländliche aber intakte Strukturen und Beschaulichkeit geprägt. Sie liegen Nahe des Erholungsgebiets Türlersee, Sihlwald und Seleger Moor. Von manchen Immobilien kann man auch einen traumhaften Blick bis in die Alpen geniessen.
Bei aller Natur und Romantik ist Affoltern am Albis ebenfalls ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit interessanten Arbeitsplätzen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das führte in der Vergangenheit sowie höchstwahrscheinlich auch in der Zukunft zu einem deutlichen Bevölkerungswachstum. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in Affoltern am Albis schlägt sich auf die Kaufpreise nieder, sodass in den nächsten Jahren noch mit höheren Preisen für die Immobilien zu rechnen ist. Der Immobilienmarkt von Affoltern am Albis ist aufgrund seiner Nähe zu Zürich und Zug, der guten Infrastruktur und wirtschaftlichen Situation im Auftrieb. Entdecken Sie mit unseren Immobilienmaklern bereits heute Ihre zukünftige Wunschimmobilie, wie beispielsweise:
· Moderne Wohnung zum Kaufen oder Mieten im Neubau
· Luxuriöses Haus oder Villa mit Pool
· Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie
· Barrierefreier Bungalow für Paare jeden Alters
· Maisonettewohnung mit Terrasse
· Einfamilienhaus mit vielen Zimmern und grosser Wohnfläche
2. Dienstleistungen von Immobilienmakler E&V beim Immobilienkauf in Affoltern am Albis
Das Engel & Völkers Team mit Geschäftsführerin Renata Jereb vermarktet Immobilien in Affoltern am Albis sowie in der Umgebung erfolgreich, vom Immobilienshop Affoltern an der Bahnhofstrasse 4, im Zentrum von Affoltern am Albis aus. Dabei überzeugen unsere Immobilienmakler Kaufinteressenten ebenso wie Immobilienverkäufer mit jahrelanger Erfahrung und fundiertem Wissen über die Immobilien, den Immobilienmarkt im Knonaueramt und die besten Wohnlagen in Affoltern am Albis.
Möchten Sie ein hübsches Haus kaufen in Affoltern am Albis oder suchen Sie Bauland, um ein Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen? Wünschen Sie, eine Wohnung zu kaufen in Wettswil am Albis vielleicht im Altbau mit Flair oder top modern im Neubauprojekt? Kontaktieren Sie das Team von Engel & Völkers in Affoltern am Albis in hierzu telefonisch oder persönlich. Alternativ senden Sie uns gleich online Ihren Suchauftrag zu. Anschliessend zeigen wir Ihnen mit Freude unsere aktuellen Angebote an Häusern, Wohnungen oder gut gelegenes Bauland. Erfahren Sie im persönlichen Gespräch mehr über unsere Dienstleistungen, egal, ob Sie ein Objekt mieten oder kaufen möchten. Durch unsere Immobilienmakler bieten wir Ihnen darüber hinaus Immobilien in Affoltern am Albis an, die wir diskret vermarkten und nicht in unseren Immobilienangeboten zu finden sind, sofern sie zu Ihrer Suche passen.
3. Verkauf von Immobilien in Affoltern am Albis mit Immobilienmakler Engel & Völkers
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Affoltern am Albis oder den umliegenden Gemeinden verkaufen? Dann nutzen Sie genauso die Expertise unserer Immobilienmakler und veräussern Ihre Immobilie in Affoltern am Albis zum optimierten Preis. Mit uns – schnell und erfolgreich. Unser internationales Netzwerk bietet Ihnen Zugriff auf solvente Käufer, die hochwertige Immobilien wie ein Einfamilienhaus, eine Villa oder eine repräsentative Wohnung suchen und zu schätzen wissen. Unsere Engel & Völkers Immobilienmakler aus dem Knonaueramt und Freiamt übernehmen nach eingehender Beratung alle anfallenden Aufgaben beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung für Sie. Entsprechend Ihrer gewünschten Vermarktungsart – diskret oder öffentlich – wählen wir einen ergebnisreichen Marketingmix individuell für den Verkauf Ihrer Immobilie aus. Von der Besichtigungsplanung und -organisation, über die Verkaufsgespräche und Vertragsverhandlungen bis hin zum Notar begleiten wir Sie und sogar darüber hinaus stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Verfügung. Mit der Engel & Völkers Eigentümer App haben Sie jederzeit Zugang zum Status Ihres Immobilienverkaufs.
Sehen Sie sich einige unserer Referenzen zu erfolgreich vermittelten Immobilien in Affoltern am Albis an und lesen Sie, was unsere Kunden über uns zu sagen haben. Kennen Sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie in Affoltern am Albis? Ganz unverbindlich für Sie nehmen wir eine ausführliche und fachlich fundierte Immobilienbewertung vor Ort vor. So kennen Sie den aktuellen Wert der Immobilie und können sich in Ruhe entscheiden, ob Sie Ihr Objekt in Dietikon zu einem optimierten Preis verkaufen möchten. Senden Sie uns dazu nur Ihre Kontaktdaten zu und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Gemäss dem Statistischen Amt des Kantons Zürich zählt die Bevölkerung in Affoltern am Albis 12‘305 Einwohner (Stand 2020). Aufgrund der bisherigen Entwicklung wird in den kommenden Jahren weiterhin mit einem Zuwachs der Bevölkerung gerechnet. Das Durchschnittsalter der Einwohner beträgt knapp 41 Jahre und wird aufgrund der wachsenden Attraktivität des Standorts für Berufstätige auch weiterhin in diesem Bereich erwartet. Die optimale Verkehrsanbindung mit dem Privatauto sowie mit dem Öffentlichen Verkehr hat Affoltern am Albis zu einem beliebten Wohnort für Pendler gemacht und dadurch auch die Wirtschaft angekurbelt.
Die Immobiliensituation in Affoltern am Albis
Die Stadt Affoltern am Albis sowie die umliegenden Gemeinden bieten unzählige Wohnmöglichkeiten für alle Ansprüche. Wer es urban mag und gerne im Zentrum wohnen möchte, der findet im Herzen von Affoltern am Albis diverse Angebote – z.B. Neubauwohnungen in Gehdistanz zum Bahnhof. Für Familien oder Naturliebhaber empfiehlt sich der Weg in die umliegenden Grünzonen. Denn in und um Affoltern am Albis findet man sowohl charmante Familienwohnungen sowie auch freistehende Einfamilienhäuser und weitere tolle Immobilienangebote.
Wirtschaftswachstum und Immobilien
Dietikon liegt auf der Hauptverkehrsachse zwischen Zürich und Zug sowie Luzern. Die optimale Verkehrsanbindung mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Verkehr hat Dietikon zu einem beliebten Wohnort für Pendler gemacht und dadurch auch die Wirtschaft in den letzten Jahren angekurbelt. Das Bevölkerungswachstum hat die Bautätigkeit direkt beeinflusst, weshalb man in der Region Knonaueramt neben preiswerten Wohnungen und Häusern zur Miete und zum Kauf auch Villen mit einzigartiger Architektur und Luxuswohnungen für die gehobenen Ansprüche findet. Die individuellen Angebote in Bezug auf Wohnfläche, Ausbaustandard und Stilrichtung sind so unterschiedlich wie die Ansprüche. Ob es eine kleine Einliegerwohnung oder ein 5-Zimmer-Luxusloft sein darf – in Affoltern am Albis bleiben betreffend Wohnangebote wenige Wünsche offen. Das Wohnangebot wird kontinuierlich ausgebaut.
Stadtplanung und Immobilien
Das Knonaueramt gerät immer mehr unter Druck. Weniger von Seiten Zürichs als eher von der Seite von Zug her, da viele in Zug Angestellte vor Ort keine erschwinglichen Wohnungen mehr finden, weichen immer mehr auf den Bezirk Affoltern am Albis aus. Dies gestaltet sich jedoch schwierig, da nur rund 2 von 14 Gemeinden als urban zählen und die Zuwanderung in den anderen Gemeinden beschränkt ist. Zukünftig könnten auch noch zwei weitere Gemeinden als urbane Gemeinde zählen, dies ist jedoch noch nicht sicher. Daher hat das Knonaueramt seinen regionalen Richtplanüberarbeitet und ihn an den kantonalen Richtplan angepasst, welcher 2014 totalrevidiert.
Wer in diesen Gebieten auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung zum Kauf ist oder eine Immobilie mieten, verkaufen oder vermieten möchte, der findet in unseren ortskundigen Immobilienberatern den geeigneten Partner.
Der Kauf oder der Verkauf von Apartments, Lofts, Wohnungen, Häusern oder Villen ist stets mit Emotionen verbunden - selbst dann, wenn die Augen des Kapitalanlegers bereits nach einer neuen Immobilie suchen. Das Bedürfnis nach Eigenheim oder Veränderung dient dem Wunsch entscheidender Bedürfnisse wie Sicherheit und Unabhängigkeit. Es ist die Planung für die Zukunft, die Altersvorsorge aber auch die Freiheit zu tun und zu lassen was man will.
Unser Angebot für Sie
Engel & Völkers Affoltern am Albis betreut die Gemeinden: Abtwil, Aeugst am Albis, Aristau, Auw, Beinwil, Besenbüren, Bettwil, Bonstetten, Boswil, Bünzen, Buttwil, Dietwil, Eberstwil, Geltwil, Hausen am Albis, Hedingen, Kappel am Albis, Kallern, Knonau, Maschwanden, Merenschwand, Mettmenstetten, Mühlau, Muri, Oberrüti, Obfelden, Ottenbach, Rifferswil, Rottenschwil, Sins, Stallikon, Uerzlikon, Wettswil am Albis.
Wer in diesen Gebieten auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung zum Kauf ist oder eine Immobilie mieten, verkaufen oder vermieten möchte, der findet in unseren ortskundigen Immobilienberatern den geeigneten Partner.
