• Wohn-/Nutzfläche ca. 566 m²
• Grundstück ca. 770 m²
Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Kirchberg, aber dennoch ruhig und sonnig gelegen. Das Gebäude ist in Richtung Süden ausgerichtet.
Diese Liegenschaft eignet sich optimal zur Neugestaltung und zum Ausbau von Eigentumswohnungen. Auch gibt es die Möglichkeit, das Haus um ein weiteres Geschoss zu erweitern.
Die Pension ist derzeit verpachtet, bei vorzeitiger Übernahme werden die Pachteinnahmen zu Gunsten des Käufers hinzugerechnet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Aufenthaltsräume, Küche, Speiseraum, sowie eine kleine Sonnenterrasse, die für alle nutzbar ist.
Die Pension verfügt derzeit über 16 zweckmässig eingerichtete Zimmer, alle mit Dusche/WC, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Der Keller ist grosszügig und bietet viel Stauraum.
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer, sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in sämtlichen Schwierigkeitsgraden in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze in den Bergen und entlang von Seen ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann.
Die breite Auswahl an Abfahrten im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Der nächstmöglich Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist ca. 3 km enfernt, das Skigebiet WILDER KAISER ca. 4 km.
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
