• Fertigstellung 2011
• Wohn-/Nutzfläche ca. 950 m²
• Grundstück ca. 2.770 m²
Diese einzigartige Residenz liegt in einer der schönsten Sonnenlagen in Kirchberg und bietet einen Blick ins Spertental, auf den grossen Rettenstein und in die umliegende Bergwelt.
Diese traumhafte Villa besticht durch seine Großzügigkeit sowie durch die hochwertigen Baumaterialien.
Das Haupthaus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und eine moderne mit Altholzelementen ausgestattete Küche. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie hinauf in den mittleren Wohnbereich mit Glasfront und Sichtdachstuhl mit Panoramablick auf den Gaisberg.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, sowie das Masterbedroom mit begehbarem Schrank und dem Bad en suite.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, die Lagerräume und die Technikräume.
Weiterhin befinden sich im Untergeschoss der Wellnessbereich mit dem wunderschönen Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Ruheraum und Erlebnisdusche.
Zu dieser Immobilie gehört ein eigenes Gästehaus mit Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern mit jeweils einem Bad en suite sowie eine eigene Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen.
Der gesamte Wohnbereich ist von Terrassen umgeben. Ein traumhaft angelegter Garten mit Teich und eine überdachte freistehende Terrasse runden diese Immobilie ab.
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die
Kitzbüheler Alpen, nur 6 km von der weltberühmten Stadt
Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden
Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze
ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und
weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die
Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen
Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite
Auswahl an Abfahrten lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
