• Wohn-/Nutzfläche ca. 830 m²
• Grundstück ca. 41.318 m²
Dieses Anwesen aus dem Jahr 1762 ist eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt und überzeugt durch die Alleinlage mit unverbautem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Hauptgebäude verfügt über drei Etagen und bietet einen Wohnbereich, fünf Schlafzimmer, vier Bäder, ein Arbeitszimmer, ein Kaminzimmer sowie eine Küche.
Weiters befinden sich auf diesem Anwesen ein Gästehaus und ein Saunahaus am Waldrand. Angrenzend an das Hauptgebäude gibe es eine unausgebaute Scheune.
Zwei Garagenstellplätze sind ebenso vorhanden.
Die gesamte Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz des Gebäudes ist stabil.
Oberndorf in Tirol liegt ruhig und idyllisch in der imposanten Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel.
Die Gemeinde Oberndorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten eines Ferienortes und hat, Sommer wie Winter, in punkto Freizeit einiges zu bieten.
Zahlreiche Wanderwege am Kitzbüheler Horn belohnen Sie am Ende mit einer traumhaften Aussicht: der Wilde Kaiser, die Hohen Tauern, das Karwendelgebirge und der Hahnenkamm bieten ein atemberaubendes 360°-Panorama. Der Wilde Kaiser, der schon durch seinen Namen beeindruckt, eignet sich hingegen besser für aufregende Bergtouren in die Alpenwelt.
Im Winter wird die Nordseite des Kitzbüheler Horns zum Treffpunkt für Skifahrer - die rund 60 Pistenkilometer gelten als schneesicher. Auch Snowboarder werden hier ihr Paradies finden, denn das Gelände am Horn gehört zu den schönsten und beliebtesten Snowboardgebieten Tirols. Im Tal warten noch 25 km Loipen (mit Anschluss an das 275 km lange Regional-Loipennetz) und eine beleuchtete Naturrodelbahn.
Innerhalb weniger Kilometer sind mehrere anspruchsvolle Golfplätze erreichbar.
München, Salzburg und Innsbruck mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils nur eine Autostunde entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
