E&V ID: W-0035ZJ
Jens Schosnowski
· E & V Liegenschaftsvermittlung GmbH
· 5081 Anif
Tel.: +43 6246 751 04 00
· Fax: +43 6246 751 04 75
Diese im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail errichtete Villa, verfügt über fast alles was das Herz begehrt.
Dabei wurden nur Materialien vom Feinsten und bester Qualität verwendet. Die gesamte Einrichtung bildet mit der hellen Architektur eine sehr gelungene Symbiose.
Im großzügigen Erdgeschoßbereich befindet sich das Wohnzimmer, welches u.a über einen Kamin verfügt, sowie die Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Frühstücksterrasse, eine Gästetoilette, und einen großen Haushaltsraum.
Highlight des Hauses ist ein Teil des Wellness & Spa - Bereichs. Das Schwimmbad verfügt u. a. über eine romantische Beleuchtung und eine Gegenstromanlage.
Im Obergeschoß befinden sich der Masterbereich mit Bad, Schlafzimmer mit Balkon, Ankleideraum und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie ein weiteres Bad und ein weiterer Balkon, der von beiden Gästezimmern betreten werden kann.
Im Untergeschoß befindet sich neben der eigenen Tiefgarage, die über eine beheizte Auffahrt verfügt und Platz für drei Autos, bietet der zweite Teil des Wellness & Spa - Bereichs, mit einer finnischen Sauna, einer Erlebnisdusche und einem vollausgestatteten Fitnessbereich. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene mehrere Hobby- und Kellerräume (Umbau als Einliegerwohung möglich).
Im Preis enthalten sind sämtliche Möbel und speziell angefertigte Einbauten im gesamten Haus!!!
Der Ort Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des "Steinernen Meeres" und ist mit fast 16.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Pinzgaues.
Im Winter können Sie Sonne, Schnee und herrliche Pisten, unberührte Tiefschneehänge - im Skicircus Saalbach Hinterglemm-Leogang und am Familienberg Hinterreit nach Lust und Laune genießen!
Das Anwesen selbst liegt ruhig und sehr zentral im Stadtbereich vom Saalfelden.
Zu Fuß erreicht man bequem die öffentlichen und überregionalen Verkehrsmittel, sowie die gute Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Eingebettet in guter Nachbarschaft kann man sich sicher und ruhig fühlen. Als „Basis-Camp“ für eine unzählige Vielfalt an Ausflugsmöglichen, im Winter und Sommer, ist dieser Platz wie geschaffen und nicht immer brauchen Sie unbedingt ein Auto dafür.
Ein beeindruckendes Haus in guter zentraler Lage für alle Altersklasse gleich attraktiv!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an „E & V Liegenschaftsvermittlung GmbH“ zu zahlen.
E & V Liegenschaftsvermittlung GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH