Der Garten, vor fast 30 Jahren von einem Schönbrunn-Landschaftsarchitekten angelegt, beherbergt u.a. Orchideen-, Mandelbäume und unzählige Sträucher.
Das erst nach Renovierung im Jahre 2003 bezogene Gebäude im Stile eines pannonischen Landhauses mit Arkadenterrasse erstreckt sich über drei Ebenen. Highlight ist der historische Weinkeller. Der großzügige Wellness-Bereich (im Edelrohbau) mit der Schwimmhalle und Strahlenschutzraum (6 Personen) umfaßt ca. 350 m² und kann aufgrund des Baufortschrittes individuell ausgestattet werden. In der Doppelgarage ist auch eine Werkstatt untergebracht. Diese großzügige Liegenschaft verbindet den Wunsch nach traumhafter Gartenarchitektur und individuellem Gestaltungfreiraum der Wohn- und Wellness-Bereiche.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine angrenzende Bauparzelle der Bauklasse I (40 %) mit ca. 660 m2 zu erwerben.
HWB: 135
Großzügig angelegter uneinsehbarer Landsitz in einer der beliebstesten Neusiedler-Seegemeinden des nördlichen Burgenlandes verbindet erdiges Wohngefühl mit der Nähe zu Wien, dem Flughafen Schwechat und dem Dreiländereck Ost-Österreich/Slowakei/Ungarn. Die umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Surfen und Segeln, 130 km Radwanderwege um den Neusiedler See, größter Natureislaufplatz im Winter), durschnittlich 300 Sonnentage im Jahr und die Lage mitten im Welterbe Neusiedler See machen das Wohndomizil auch zu einem Ferienparadies.
Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungeintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, M&P Real Estate Services GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
M&P Real Estate Services GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH