E&V ID: W-00DJBC
Sol·licitud de preu: 790.000 EUR
(Aprox. 1.049.328 USD)
Charles Kessel
· EV Spa Sprl
· 4700 Eupen
Telèfon: +32 87 74 26 56
· Fax: +32 87 55 62 18
Dieses ehemalige Bauernhaus ist ein Geheimtip im deutsch-belgischen Grenzgebiet. Selten ist ein Anwesen mit soviel Liebe zum Detail verändert worden. Es ist schier unmöglich, Alles aufzuzählen, es sei nur hingewiesen auf die wunderschönen Blausteine, die Kupferrinnen und Applikationen, das Kopfsteinpflaster im Hof oder das französische Eichenparkett und die authentischen Steinbodenbeläge im Innenbereich. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude sowie einem Gebäude mit 5 Autogaragen. Das Ganze ist umgeben von einer Mauer, die neugierige Blicke unmöglich macht. Im Haupthaus befinden sich im EG die möblierte Küche, Büro, Schlafzimmer, 2 Toiletten, Waschküche mit direktem Zugang nach draussen sowie ein atemberaubender Living mit offenem Kamin. Dieser Raum ist nach oben offen und gibt den Blick frei auf eine Galerie mit Billardecke und Büro. Vom Living führt eine Treppe zur vorher erwähnten Galerie sowie eine weitere Treppe zum zweiten Geschoss mit einer schönen Einliegerwohnung, die über ein eigenes Bad verfügt. Auf der ersten Etage, die über eine wunderschöne Blausteintreppe vom Flur aus oder von der vorher erwähnten Galerie vom Living erreicht wird, befinden sich Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Der Aussenbereich bietet ein Wohlfühlambiente mit Blausteinterrasse, gemauertem BBQ sowie 2 überschaubaren Rasenflächen. Das Nebengebäude wurde als Atelier genutzt, bietet aber genügend Platz, um daraus ein unabhängiges Wohnhaus zu machen, das Dach wurde bereits erneuert und es befindet sich eine Autogagrage im Gebäude.
Apropos Garage, es gibt noch weitere 5 Garagen, die ebenfalls als Partyraum genutzt werden könnten, um Ihre Gäste zu verwöhnen bei einem Sommerfest.
Baelen ist ein ruhiger Ort in der Nähe von Eupen und cirka fünf Autominuten von der Autobahn E40 entfernt. Dieser Ort liegt zwischen dem deutschsprachigen und französischsprachigen Teil im Osten Belgiens.
Die belgischen Ardennen und die deutsche Eifel können Sie binnen einer Viertelstunde bequem per Auto erreichen.
Die Maklercourtage wird vom Auftraggeber bezahlt.
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