Ce magnifique appartement se trouve au 2ème étage d’une petite copropriété de 8 unités construit en 1976 dans un superbe environnement calme et verdoyant au cœur du Fort Jaco à Uccle.
Il dispose d’une superficie totale de ± 192 m² et d’une superficie habitable de ± 175m² ainsi que de 3 terrasses (de ± 46 m² au total). Il est agencé comme suit :
Hall d’entrée avec toilettes et placards, vastes réceptions de ± 62 m² avec feu ouvert accédant à la terrasse orientée plein Sud avec une vue imprenable sur les vergers de Fond Roy, la cuisine super-équipée avec coin repas donne également accès à une terrasse. La chambre des maîtres (de ± 28m²) dispose de nombreux placards et offre la possiblité de créer une 4ème chambre, 2 autres chambres (de ± 12 m² & 19 m²) avec placards accèdent à des terrasses. La nouvelle salle de bains dispose d’une baignoire jaccuzi. La salle de douche est également neuve. WC séparé.
Box pour deux voitures au rez de chaussée, cave.
Informations techniques :
Chauffage (collectif) au Gaz à condensation Buderus de 2010 (chauffage au sol). Alarme, concierge
Double vitrage avec film anti UV et volet partout
RC : 3.629 € RCI : 5.730 € PI : 2.427 €
Charges : 546 €/ mois ( entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau, concierge ) dont 144, 60 € pour la conformité de l’ascenseur prévue fin 2012.
A Uccle dans le Sud de Bruxelles au cœur du Fort Jaco avec de nombreux commerces de proximité alentours. Plusieurs écoles se trouvent également non loin : Lycée français, Eglantiers, Ecole européenne d’Uccle, etc.
Transport : Tram 92, bus W, Gare Vivier d’Oie.
-PEB score : D+
CO² : 36 kg/m²/an
Les prix s’entendent honoraires d’agence inclus (3,63% TVA comprise, sauf spécification contraire au préalable). Les frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA sont à charge de l’acquéreur.
Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions.
E.V.U.S. SPRL est franchisé Engel & Völkers France-Belux S. A.
