Komfortables Feriendomizil im sonnigen Arosa

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Hauses, welches hauptsächlich aus Ferienwohnungen besteht und zudem über eine Verwaltung, welche auch die Saisonvermietung des Objektes übernehmen kann, verfügt.
Die 64qm der Wohnung sind optimal genutzt - eine Familie mit 5 Kindern findet genügend Platz für Ferien. Insgesamt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Doppelbett und eines mit einem Hochbett und zusätzlichem Einzelbett ausgestattet, ermöglichen eine komfortable Unterbringung mit ausreichend Bewegungsfreiheit.
Die Küche wurde in eine Nische integriert, was sehr platzsparend wirkt, und ist halboffen zum Wohn-Essbereich gestaltet. Das Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit gemütlicher Sofaecke und schönem Essbereich, eröffnet durch eine grosse Glasfront den freien Ausblick Richtung Naturschutzgebiet und lässt Blicke auf Rehe und Eichhörnchen erhaschen.
Badezimmer und WC wurden erst 2004 saniert und befinden sich in ansprechendem, tadellosem Zustand.
Selbiges gilt für das gesamte Gebäude, welches 1963 erbaut und seit jeher gepflegt und Instand gehalten wurde. So wurden seit dem Jahr 2000 z.B. die Heizung, die Fenster, das Schwimmbad etc. renoviert beziehungsweise saniert.
Eingebettet in eine Ferienanlage bietet das Objekt viele Vorzüge zur Freizeitgestaltung: Ein Schwimmbad mit Saunabereich, eine Dachterrasse mit Panoramablick, ein Spielraum und eine urchige Arvenstube bieten Sommer wie Winter einen attraktiven Rahmen.
Der angebotene Reinigungsservice verwandelt den Aufenthalt in einen entspannten Urlaub.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist am Ortseingang der bekannten Tourismusdestination Arosa situiert. Direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet verfügt es nicht nur über eine schöne Aussicht sondern bietet die Möglichkeit zur Beobachtung dort lebender Wildtiere. In fussläufiger Distanz zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busstationen, Bahnhof und die Seilbahnen. Der Busbetrieb ist das ganze Jahr gratis. Insgesamt 360 Kurven führen von der Kantonshauptstadt Chur durch das Schanfigg Tal bis in das gemütliche Zentrum von Arosa. Eine weitere Variante Arosa zu erreichen, bietet das Arosabähnli, welches tagsüber stündlich vom Churer Hauptbahnhof die Strecke bis in den Ortskern erklimmt und somit eine ganz entspannte Anreise ermöglicht. Arosa verfügt über ein familienfreundliches Skigebiet, welches jeder Könnerstufe die Möglichkeit zum Vergnügen im Schnee bietet, zudem gibt es eine Halfpipe für Snowboarder. Desweiteren umfasst das Freizeitangebot die Möglichkeit zum Langlaufen, Schlittschuhlaufen, Schlitteln und vielem mehr. Während der Sommermonate lädt die Bergregion zu ausgedehnten Wanderungen oder zu abenteuerlichen Biketouren ein. Sehr begehrt ist auch eine Erfrischung im Untersee (Strandbad), welcher bei Sonnenschein eine unvergleichbare Atmosphäre bietet. Golfspieler kommen auf dem 18 - Loch - Golfplatz mit Clubhaus und Restaurant auf Ihre Kosten, dieser wird im Winter zur Langlaufloipe umfunktioniert. Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche, teils international bekannte und renommierte Tourniere und Veranstaltungen statt und ergänzen somit das bereits ausgedehnte Angebot an Aktivitäten und Unterhaltung.