Die insgesamt drei Parzellen liegen auf dem Churer Hausberg Brambrüesch mit einer einmaligen Sicht in die umliegende Bergwelt. Es handelt sich hierbei um insgesamt 2950 m² erschlossenes Bauland und 2236,67 m² Landwirtschaftsland. Zwei Baulandparzellen verfügen je über ca. 645 m², die dritte Parzelle verfügt über insgesamt 1668,67 m² erschlossenes Bauland mit 2236,67 m² Landwirtschaftszone.
Für die zwei kleineren Parzellen ist noch kein Projekt geplant.
Für das grosse Grundstück wurde bereits ein ansprechendes Projekt entwickelt. Dieses Projekt ist im Kaufpreis inkludiert. Bei Realisierung entsteht ein gemütliches Zuhause mit ca. 157.91 m² Wohnfläche. Hier wurde das Haus nach Süden ausgerichtet und in den Hang integriert. Somit eröffnen alle Lebensräume eine traumhafte Aussicht in das atemberaubende Bergpanorama.
Auf allen Parzellen können Objekte mit einer jeweiligen Bruttogeschossfläche von 170 m² errichtet werden. Diese dürfen sich über maximal 2 Stockwerke erstrecken.
Für eine weitgehende Beratung und für eine Besichtigung dieser Traumlage stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!
Die Parzellen befinden sich an wunderschöner Lage mit unverbaubarem, traumhaftem Ausblick in die Bündner Berge.
Der Kraftort Brambrüesch gehört zu Malix. Dieses Sommer- und Wintersportgebiet ist mit der Bergbahn direkt aus der Alpenstadt Chur in 15 Minuten zu erreichen. Die Wanderregion Brambrüesch-Dreibündenstein-Feldis und Pradaschier ist mit seinen 50 Kilometer Wandernetz seit Jahren eines der beliebtesten Wandergebiete für Schulen, Familien und Vereine. Vom 2176 m hohen Dreibündenstein geniessen Sie die fantastischste Rundsichte Graubündens: vom Piz Beverin über den Heinzenberg, die Safierberge, Vorab und die Sardonakette über den Calanda und das Churer Rheintal, Montalin und das Schanfigg bis zur Lenzerheide.
Malix liegt in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismusdestination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzhornbergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwiess im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort Malix verfügt nur über eine kleine Einkaufsmöglichkeit - jedoch finden sich in Chur (ca. 10 min. Fahrzeit mit dem PKW) und Churwalden alle Geschäfte für Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen. Brambrüesch ist eine wunderbare Alternative zu den Hauptdestinationen und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende Variante und die kostengünstigere gegenüber Lenzerheide-Valbella.
TOP LIVING IMMOBILIEN AG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Visualisierung des geplanten Hauses 
