Wir führen Wohnprojekte zum Erfolg

Der Unternehmensbereich Engel & Völkers Projektvermarktung ist spezialisiert auf den Verkauf von Eigentumswohnungen in größeren Wohnanlagen. Für den Vertrieb von Neubauprojekten im gehobenen Marktsegment ist Engel & Völkers aufgrund seiner langjährigen Spezialisierung auf hochwertige Immobilien, seiner sehr guten Marktkenntnis und Erfahrung sowie seines überregionalen bzw. internationalen Netzwerkes ein kompetenter Partner für Sie als Bauträger bzw. Projektentwickler.

Beim bevorstehenden Verkauf eines Neubauprojekts berät Engel & Völkers Bauträger und Projektentwickler bei der Planung und Entwicklung von Wohnprojekten. Ein frühzeitiges Einbeziehen von Engel & Völkers in die Planung ist dabei sehr zu empfehlen.

Dabei unterstützen wir Sie durch die Teilnahme an allen wesentlichen Planungsbesprechungen durch ständigen Informationsaustausch zwischen Bauherren und Engel & Völkers, um mögliche negative Auswirkungen von Planungsentscheidungen auf den erfolgreichen Vertrieb rechtzeitig erkennen und gegebenenfalls beheben zu können.

3 Phasen - drei gute Gründe, Ihr Wohnprojekt in die Hände eines Experten zu legen: Engel & Völkers begleitet Sie von der Planung über die Umsetzung bis zur Vermarktung.

1. Konzeptionsphase: Bestens beraten - dank unserer gezielten Grundstücksakquisition.

Jeder Standort hat seine eigene Dynamik - und damit birgt auch jedes Wohnprojekt individuelle Herausforderungen. Umso mehr lohnt es sich, schon in der Planungsphase frühzeitig auf das lokale Know-how eines kompetenten Partners zu vertrauen. Engel & Völkers unterstützt Sie als Bauträger nicht nur bei der Grundstücksakquisition, sondern auch im weiteren Projektverlauf - vom Baugenehmigungsverfahren bis hin zur Bemusterung der Ausstattung. Dank der umfassenden Engel & Völkers Datenbank mit einer Vielzahl an aktiven, solventen Suchkunden sowie zielorientierter Analysen vermitteln wir Ihnen die erforderlichen Informationen, um standortbezogene Trends und individuelle Wünsche potenzieller Kunden frühzeitig zu erkennen.

Unsere Dienstleistungen in der Konzeptionsphase:

• Ziel- und bedarfsorientierte Grundstücks- bzw. Objektakquisition
• Standortanalysen auf der Basis kontinuierlicher Markt- und Trendforschung
• Detaillierte Markt- und Wettbewerbsanalyse
• Erkennung nutzungsspezifischer Besonderheiten des Marktes
• Bestimmung der Zielgruppencharakteristika
• Vorab-Prüfung der Bebaubarkeit des Grundstücks

2. Projektierungsphase: Perfekt ausgestattet - von der Objektplanung bis zur Umsetzung.

Wohnimmobilien müssen heutzutage vielfältigen Ansprüchen und Bedürfnissen gerecht werden. Neben dem Standort, Sozialstatus und persönlichen Umfeld gewinnen Komfort und Flexibilität zunehmend an Bedeutung. Das heisst: Gesellschaftliche und ökonomische Veränderungen verlangen nach einer baulichen und räumlichen Anpassung - und einer möglichst ganzheitlichen, zukunftsorientierten Umsetzung. Unsere Immobilienexperten wissen die Kundenbedürfnisse mit aktuellen Markt- und Wohntrends in Einklang zu bringen. Mit einem durchdachten Projektentwicklungskonzept sorgen wir gemeinsam mit Ihnen dafür, dass zur richtigen Zeit am richtigen Ort genau die Immobilie entsteht, die den Wünschen der jeweiligen Zeilgruppe entspricht - und Ihnen als Bauträger maximalen Vermarktungserfolg in Aussicht stellt.

Unsere Dienstleistungen in der Projektierungsphase:

• Allgemeine marktorientierte Projektentwicklungsberatung
• Beratung hinsichtlich der Grösse und Beschaffenheit der Grundrisse
• Unterstützung bei der Planung des Wohnungsmixes
• Empfehlung zur Bemusterung der Ausstattungslinien
• Fundierte Objektbewertung (Marktpreiseinschätzung)
• Erstellung eines individuellen Marketing-/Vertriebskonzeptes

3. Vermarktungsphase: Erfolgreich verkauft - mit dem passenden Vermarktungskonzept.

Unser gemeinsames Ziel ist es, Ihr erfolgreich realisiertes Wohnprojekt bestmöglich im Markt zu positionieren. Basierend auf fundierten Analysen sowie einer Marktorientierten Objektbewertung machen wir das Potenzial Ihres Projekts für Sie transparent - und entwickeln in Abstimmung mit Ihnen eine massgeschneiderte Marketingstrategie. Dank unseres globalen Netzwerks und vielfältiger Vermarktungs-Tools profitieren Sie von besten Verbindungen und weit reichenden Perspektiven. Dabei haben Sie für sämtliche Belange und Fragen rund um Ihr Projekt nur einen Ansprechpartner - die beste Basis, um Ihre Immobilie reibungslos, zügig und effizient wie möglich zu vermarkten. Natürlich stehen wir Ihnen auch bei vertragsrelevanten Fragen und für weitere projektbezogene Empfehlungen zur Verfügung.

Unsere Dienstleistungen in der Vermarktungsphase:

• Einsatz eines spezialisierten Nebau-Projektteams
• Koordination des gesamten Projektmarketings
• Erstellung repräsentativer Verkaufsunterlagen
• Durchführung von Besichtigungen und Open-House-Terminen
• Einwertung/Veräusserung der Bestandsimmobilie des Erwerbers
• Laufendes Reporting über sämtliche Vermarktungsaktivitäten
• Komplette Übernahme der Vertragsverhandlungen
• Weitere projektbezogene Empfehlungen