Absolute Privatsphäre - Einmaliges Schmuckstück

Objektbeschreibung

Geniessen Sie absolute Privatsphäre an sonnenverwöhnter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier blicken Sie nicht nur in die weitläufige Natur, sondern geniessen den freien Blick auf das Alpenpanorama.

Im Inneren besticht die Liegenschaft mit grosszügigem Raumprogramm, hochwertigen Materialien wie geöltem Lärchenparkett aus Italien und Marmorbelägen, sowie dem luxuriösen Ambiente. Der bis ins Detail durchdachte Grundriss bietet 2 Schlafzimmer en Suite, grosszügige Wohnbereiche in Kombination mit einem Kaminzimmer und einem Foyer, einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Solarium und vieles mehr.

Eines der vielen Highlights ist die offengestaltete Küche in Perfektion mit lichtdurchflutetem Essbereich im Gartengeschoss. Der Garten bzw. die Terrasse ist von hieraus ebenso zugänglich. So lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie oder Gästen garantiert geniessen.

Es stehen diverse Sitzplätze zur Verfügung. So findet sich im Erdgeschoss eine grosse Terrasse welche mit elektrischem Sonnenschutz mit Wind- und Regensensoren versehen ist und den schönen Blick auf die Alpenkette zulässt. Im Gartengeschoss findet sich die Terrasse welche vom Grün umgeben ist. Zudem bietet der uneinsehbare Garten einige Ecken an denen nach dem Wellnessen entspannt werden kann.

Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage im Hausvolumen und direktem Zugang in das Haus.

Nach Aussen wirkt die Immobilie schlicht und einfach, und es ist nicht zu erkennen, was sich hinter den Mauern verbirgt. Gesichert ist die Immobilie via Alarmanlage mit Direktschaltung.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie an diesem Standort vor Ort zu präsentieren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich an wunderschöner und sehr ruhiger Lage von Lohn. Zudem hat man eine Weitsicht auf Feld, Wald und Wiese. Dieser unverbaubare Blick in die herrliche Natur, lädt jederzeit zum Velo fahren oder einem erholsamen Spaziergang ein. Sollten diese Aktivitäten nicht ausreichen, bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben. Auch das tägliche Einkaufen im Ort ist gegeben und erspart dadurch unnötige Wege in umliegende Ortschaften. Dadurch ist die Infrastruktur ausreichend und bietet neben dem Supermarkt mit integrierter Post noch einen Kindergarten und eine Primarschule. Alles Weitere befindet sich in Thayngen und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Notar- und Grundbuchkosten sind jeweils zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir sind berechtigt, auch für den jeweiligen Vertragspartner entgeltlich tätig zu werden. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt ist auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die GRUND GENUG - Immobilien AG zu zahlen.