Engel & Völkers Commercial Trentino Südtirol ist auf die Vermietung und den Verkauf von Büroflächen in der Stadt Bozen, Meran, Brixen und Bruneck spezialisiert. Gerne bieten wir Ihnen die für Ihr Unternehmen am besten geeignete Lösung an.
Engel & Völkers Commercial Trentino Alto Adige unterstützt Sie in allen Phasen der Vermittlung und hilft Ihnen dabei, die beste und idealste Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Dank unseres globalen Netzwerks und unserer langjährigen Erfahrung, gewähren Ihnen unsere Immobilienmakler, die speziell im Bereich Büroflächen tätig sind, ein umfassendes Dienstleistungspaket und ein spezifisches Know-how.
Büros mieten oder kaufen: Unsere Experten berücksichtigen die lokalen Marktbedingungen und Ihre jeweiligen Angebots- oder Suchkriterien und finden für Sie das ideale Büro.
Büros vermieten oder verkaufen: Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Vermarktung wird Ihnen eine erstklassige Dienstleistung angeboten. Unsere Experten finden für Sie den richtigen Mieter bzw. Käufer.
Im Bozen konzentriert sich unser Team vor allem auf die historische Altstadt, auf die Gerichtszone, wo sich Büros zahlreicher Anwälte und Notare befinden und auf die Zone Bozen Süd (Industriezone). Wir können Ihnen prestigeträchtige Büros am Waltherplatz, in der Museumstraße, und in sonstigen strategischen Straßen in der Bozner Altstadt anbieten. Auch moderne und bereits möblierte Büroräume, in der Gerichtszone und in der Industriezone haben wir in unserem Immobilienportfolio, mit Nähe zu öffentlichen Ämtern, zu renommierten Hotels wie dem Hotel Sheraton, zur Bozner Messe, zum NOI Tech-Park oder zu Südtiroler Großunternehmen, wie Stahlbau Pichler und mit sehr guter Anbindung an die Schnellstraße MeBo und die Autobahn-Mautstelle.
Büro
1. Bedarfsanalyse
- Lage- und Standortanforderungen
- Flächennutzung
2. Marktanalyse
- Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation
- Preissituation in Südtirol
3. Objektauswahl
- Abgleich mit unserem bereits bestehenden, aktiven Immobilienportfolio
- Abgleich mit nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien (Pendingobjekte)
4. Anmietungsprozess
- Standortauswahl
- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte
- Abgleich spezifischer Kriterien
5. Vertragsabschluss
- Begleitung und Beratung bei Vertragsverhandlungen
- Legal Support
- Erstellung und/oder Optimierung bereits bestehender Verträge
Unser Service für Eigentümer einer Geschäftsimmobilie
Die erfolgreiche Vermarktung einer Geschäftsimmobilie beginnt mit einer durchdachten Planung und einem abgestimmten Konzept. In unserem Dienstleistungsprogramm haben Sie als Eigentümer unter anderem die Möglichkeit, eine Standortanalyse, eine Objektbewertung oder eine erfolgreiche Flächenvermarktung zu erhalten. Die Marktkenntnis unserer Immobilienexperten zahlt sich für Sie aus.
1. Beratung/Strategie
- Standortanalyse
- Aktuelle Marktanforderungen und Marktpositionierung
- Aus-, An-, Umbaumöglichkeiten
2. Marktpreiseinschätzung
- Preiseinschätzung der Immobilie
- Zieldefinition und Ertragsperspektiven
3. Vermarktungsstrategie
- Zielgruppendefinition
- Erstellung eines Marketingplans
- Preisanalyse
4. Vermietungsprozess
- Erst- und Folgebesichtigungen
- Ansprache vorgemerkter Suchkunden und einholen von Mietangeboten
- Vorverhandlungen
- Erstellung Vermarktungsreports
5. Vertragsabschluss
- Begleitung und Beratung während der Vertragsverhandlungen
- After-Sales-Service
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Trentino Südtirol Commercial
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