Baden-Baden gilt als einer der schönsten Plätze Europas. Die Wohnlage auf der Merkurseite zählt zu den begehrtesten der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch elegante Häuser, Villen und kleine Wohnanlagen. Hier wohnen Sie absolut ruhig und genießen dennoch die zentrale Lage am Stadtzentrum. Inmitten dieser herrlichen Stadt liegen diese luxuriösen Villenhälften. Es handelt sich bei dem Gebäude um einen Neubau mit teilweise Erstbezug. Die Architektur entspricht einem modernen Villenstil - Grundrisse, Ansichten und Fassadenteilung sind geradlinig, wohlproportioniert und harmonisch. Das Design, die Ausstattung der lichtdurchfluteten großen Räume, Materialien aus Glas, Holz und Naturstein, hochwertige Küchen, offene Kamine, sowie wunderschöne Bäder bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Zu jeder Villenhälfte gehört eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang, sowie ein Lift, der den barrierefreien Zutritt zu allen Ebenen ermöglicht. Die zeitlose und elegante Architektur in einer der bevorzugtesten Lagen der Kurstadt sind Garant für eine dauerhafte und werthaltige Kapitalanlage.
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