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Öffentlichkeitsarbeit
Engel & Völkers präsentiert die schönsten Immobilien aus dem Portfolio aller bayrischen Engel & Völkers Shops in den
Schöne Aussichten Bayern 2012
Gleich hier online lesen!
Die 96-seitige Broschüre erhalten Sie als hochwertige Printausgabe in jedem bayrischen Engel & Völkers Shop. Wir freuen uns auf Sie!
Engel & Völkers Bad Tölz veröffentlicht den Wohnimmobilien-Marktbericht 2011/2012 für Bad Tölz und das Tölzer Land!
In Bad Tölz steigen die Neubaupreise um 15 Prozent
· Kräftiger Preisanstieg bei neuen Wohnungen in den vergangenen sechs Monaten
· Hohe Nachfrage nach Immobilien im Stadtgebiet
· Bad Tölz profitiert von Nähe zu München, dem Tegern- und dem Starnberger See
Bad Tölz, den 27. Januar 2012. Eine deutlich angezogene Nachfrage und kräftige Preissteigerungen vor allem bei Neubauten notiert Engel & Völkers in und um Bad Tölz. Die wachsende Nachfrage insbesondere nach modernen und stadtnah gelegenen Eigentumswohnungen haben die Preise in den vergangenen sechs Monaten um rund 15 Prozent steigen lassen. Für die erhöhte Nachfrage sorgen vorwiegend junge, kapitalkräftige Familien und ältere Menschen, die ihre Häuser in den ländlichen Gebieten zugunsten zentraler und komfortabler gelegenen Wohnungen aufgeben wollen. Bad Tölz, das rund 50 Kilometer südlich von München zwischen dem Starnberger und dem Tegernsee liegt, profitiere dabei insbesondere von der gut erreichbaren Lage zwischen den begehrten Seen und der Nähe zu den Bergen, heißt es in der aktuellen Marktanalyse von Engel & Völkers Bad Tölz.
„Bad Tölz bietet ein sehr komfortables Wohnen im Grünen zusammen mit allen Vorzügen einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen in der Stadt, hervorragender Gastronomie und reichhaltigem kulturellen Angebot“, sagt Martin Breitschafter, geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Bad Tölz. „Nur wenige Kilometer sind es direkt zum Alpenrand, zum Tegernsee oder zum Starnberger See.“ Besonders stark nachgefragt sind die bevorzugten Lagen am Kalvarienberg, der Schuss und das Gebiet um den Klammerweiher. Frei stehende Einfamilienhäuser in den traditionellen Spitzenlagen haben sich im Durchschnitt im zurückliegenden Jahr um acht Prozent verteuert. Bei Doppelhaushälften in guter Lage stiegen die Preise im Jahresvergleich sogar um 15 Prozent. Die Toppreise, etwa für Villen, die bis zu 2,9 Millionen Euro reichen, haben sich hingegen nicht weiter erhöht, während die Preise für Wohnimmobilien im Segment zwischen 750.000 bis 1,2 Millionen Euro kräftig anziehen.
„Für viele Interessenten ist es sehr wichtig, eine möglichst einzigartige Immobilie zu finden“, so Martin Breitschafter weiter. Allerdings gestaltet sich die Suche nicht einfach, da das Angebot auch im laufenden Jahr noch knapper zu werden droht. Für Baugrundstücke und für Wohnungen oder Häuser in Bestlagen dürften die Preise deshalb noch einmal anziehen. Teilweise werden bereits Liebhaberpreise bezahlt. Durch die große Nachfrage vor allem nach hochwertigen Immobilien in den bevorzugten Lagen und auch nach familienfreundlichen Häusern und Wohnungen in zentralen und doch grünen Lagen, werden die wenigen zum Verkauf stehenden Immobilien größtenteils innerhalb des vorgemerkten Kundenkreises und ohne Veröffentlichung im Internet und in den Printmedien vermittelt. „Für Verkäufer bietet sich deshalb auch künftig die Gelegenheit, beste Marktpreise für ihre Objekte zu erzielen“, sagt Martin Breitschafter.
Hier geht´s zum Wohnimmobilien-Marktbericht 2011/2012
Welt am Sonntag
| 25.12.2011
Den Watzmann im Visier
Neue Serie "Ferienimmobilien im Schnee", Teil 1: Die Währungskrise verstärkt die Nachfrage nach Zweitwohnsitzen in den hiesigen Wintersport-Paradiesen.
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Weit vorn im Fokus von Ferienimmobilienkäufern steht auch Bad Tölz. Auf dem Blomberg können Ski- und Snowboardfahrer dank Flutlichtbeleuchtung bis spät in die Nacht die Pisten nutzen. Weitere Skigebiete in Bayern und Österreich sind nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Darüber hinaus wartet ein 200 Kilometer langes Loipennetz auf Langläufer.
Was Bad Tölz für viele Käufer zudem attraktiv macht: Der Kurort am nördlichen Eingang zum Isarwinkel ist nur 50 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt. Das verlockt immer mehr vermögende Münchner dazu, aus der Metropole in die nur 18 000 Einwohner zählende Stadt zu ziehen. "60 Prozent der Käufer kommen inzwischen aus der Landesmetropole", berichtet Martin Breitschafter, Lizenzpartner des Maklernetzwerks Engel & Völkers in Bad Tölz. Zudem sähen sich auch in Bad Tölz immer mehr Briten und Russen nach Immobilien um.
Als Folge übersteige auch in der kleinen Isarstadt inzwischen die Nachfrage deutlich das Angebot. "Hochwertige Immobilien und Objekte in Spitzenlagen haben sich seit dem Frühjahr um bis zu zehn Prozent verteuert", sagt Breitschafter. Für Top-Eigenheime im Bestand müssten Käufer inzwischen im Schnitt 680 000 Euro zahlen. "Objekte in bester Lage und Ausstattung werden sogar für 1,1 bis 1,5 Millionen Euro gehandelt", berichtet der Makler. Bestehende Eigentumswohnungen würden im Schnitt zu Quadratmeterpreisen von 2300 Euro gehandelt. Bei Neubauten koste der Quadratmeter bis zu 4000 Euro.
Von der starken Nachfrage könnten jene Eigentümer profitieren, die vor Jahren bereits eine Ferienimmobilie in Bad Tölz erworben haben und diese nun aus Altersgründen aufgeben wollen, sagt Breitschafter. "Sie haben jetzt die Gelegenheit, beste Preise für ihre Objekte zu erzielen." Denn es sei nicht zu erwarten, dass die Preise noch lange steigen würden. Breitschafter: "Wenn sich die Lage an den Kapitalmärkten beruhigt und die Zinsen wieder anziehen, wird der Run auf Immobilien abebben." Und das selbst in den schönsten bayerischen Wintersportorten.
Den gesamten Artikel können Sie hier lesen
Klassik Grand Prix Bad Tölz 2011
Samstag, den 24. Juli 2011
Start um 10 Uhr
Stadt-GP um 14 Uhr
Marktstraße in Bad Tölz
Ausblick
Genießen Sie bei dem Klassik Grand Prix Bad Tölz
ein Stück Bayern und lassen Sie sich durch idyllische Dörfer verzaubern; fahren Sie mit Ihrer rollenden Kostbarkeit abseits großer Hauptverkehrsstraßen auf ausgesuchten kleinen Nebenwegen.
Erleben Sie ein, für viele unbekanntes Stück Oberbayern, das zum Synonym für Tradition und Lebensqualität geworden ist.
Die Klassik Grand Prix Bad Tölz ist eine der schönsten Oldtimer Veranstaltungen im Münchner Umland .
Der Erfolg der Vergangenheit ist für die Organisation der Klassik Grand Prix Bad Tölz Verpflichtung, den eingeschlagenen Weg weiter zu verfolgen.
Der Klassik Grand Prix Bad Tölzist eine sportliche Veranstaltung mit Sonderprüfungen und hohem Unterhaltungswert.
Wir werden Sie mit elektronischer Lichtschranke und Maßband prüfen. Sie benötigen dazu nur eine Stoppuhr.
Lassen Sie die automobile Vergangenheit lebendig werden, öffnen Sie Ihre Garage, erleben Sie mit Ihrem Oldie einen unvergesslichen Tag mit gleich gesinnten Automobilisten!
Das Team um die Klassik Grand Prix Bad Tölz freut sich auf Ihr Kommen undhofft mit Ihnen auf einen erfolgreichen und pannenfreien Tag.
Engel & Völkers Bad Tölz unterstütz den Klassik Grand Prix Bad Tölz als Sponsor und freut sich ebenfalls über Ihr Kommen!
Ab sofort steht Engel & Völkers Kunden unser hauseigenes Lifestyle-Magazin GrundGenug (GG) auch als Online-Variante zur Verfügung.
Blättern Sie hier in der aktuellsten Ausgabe 02/11!
Seit über 10 Jahren skizzieren wir die neuesten Trends in Architektur und Design, geben Einkaufstipps weltweit und präsentieren aufwändige Homestorys in unserem hauseigenen Architektur- und Lifestyle-Magazin Grund Genug.
Die von Engel & Völkers vermarkteten Objekte sowie ein erstklassiges Angebot der Objekte werden viermal jährlich einem ausgewählten bundesweiten und internationalen Publikum in einer deutschen sowie einer englischen Ausgabe vorgestellt.
Die Grund Genug-Home-Collection offeriert darüber hinaus eine Auswahl an feinen Accessoires, Möbeln und Home-Wear zum Kauf.
Die großformatigen Bildbände, die im Grund Genug-Verlag erschienen sind, runden das hochwertige Angebot ab.
Marktanalyse 2010/2011 des Wohnimmobilienmarktes in Bad Tölz und im Tölzer Land.
Engel & Völkers ist erneut die Nr. 1 in Deutschland!
Der „Immobilienmanager“ veröffentlicht in seiner aktuellen Ausgabe 09/2010 das Makler-Ranking 2010. Jedes Jahr erstellt das Fachmagazin ein Ranking deutscher Immobilienunternehmen, welches sowohl Makler im Bereich Wohnimmobilien als auch im Bereich Gewerbeimmobilien sowie Universalmakler berücksichtigt. Engel & Völkers belegt hier wie bereits im Vorjahr den ersten Platz.
[…] Der Gewinner des Makler-Rankings 2010 ist erneut Engel & Völkers. Der Abstand zu den Nachfolgenden war im vergangenen Jahr deutlich genug, um die Spitzenposition unangefochten behaupten zu können. […] Beim Ranking der Objektwerte Verkauf Wohnen und der Provisionsumsätze Verkauf Wohnen haben weniger die Zuwachsraten als vielmehr die Verluste mancher Teilnehmer die Reihenfolge bestimmt. Den ersten Platz in beiden Rankings nimmt Engel & Völkers ein, die sowohl Transaktionsvolumina als auch die entsprechenden Provisionen um rund 20 Prozent steigern konnten. Damit verdrängte Engel & Völkers diesmal auch bei den Provisionsumsätzen die LBS Münster von ihrer langjährigen Spitzenposition. […]
Engel & Völkers ist mit Platz Nr. 1 der Gewinner des Makler-Rankings 2009.
Neben dem Gesamtumsatz unterteilt sich das Makler-Ranking nach diversen Kriterien wie Objektwerte, Geschäftsbereich, Verkauf oder Vermietung. Engel & Völkers erreichte in vier Kategorien den ersten Platz:
- Nettoumsätze 2008 Gesamt (Vorjahr: Rang 2)
- Nettoprovisionsumsätze 2008 Verkauf Gewerbe Deutschland (Vorjahr: Rang 1)
- Objektwerte 2008 Verkauf Wohnen Deutschland (Vorjahr: Rang 3)
- Nettoumsatz 2008 Vermietung Wohnimmobilien (Vorjahr: Rang 1)
Offizieller Spatenstich für das Neubauvorhaben "Am Wiesenweg" in Benediktbeuern am 17. Juli 2009.
Man braucht nicht vieles im Leben. Nur das Richtige.
Am Donnerstag, 16.07.09 Konzert der bayerischen Nachwuchskünstlerin Claudia Koreck, am Freitag den 17.07. Topkabarett mit Martina Schwarzmann und am Samstag, 18.07.Vivaldi – Vier Jahreszeiten – und das alles, an einem Ort: Benediktbeuern.
Die Mischung zeigt nicht nur die Offenheit des Klosters, sondern sie spiegelt das Gemeindeleben Bendiktbeuerns auf eine ganz eigene Art wieder. Deshalb war es auch nicht verwunderlich, dass am sich am Freitag, 17.07. zu einer Menge Interessenten und Vertretern der Medien auch die örtliche Politik im Wiesenweg versammelt haben. Sie alle wollten dabei sein, beim feierlichen Spatenstich für ein Objekt, dass nahezu ein Zuckerwerk aus Kontrasten, Überraschungen und ungewöhnlichen Kombinationen ist. Am Ende einer Sackgasse ist hier der Anfang für sensationelles Wohnen gegeben. Der Bauherr, Ulrich Rapsch von der Ulrich Rapsch Massivhaus GmbH wirkte trotz des leicht instabilen Wetters sehr entspannt: „Ich habe mir Mühe gegeben, hier ein Objekt zu schaffen, in dem modernes Wohnen an einem Standort mit tief verwurzeltem, gelebtem Brauchtum eine ganz neue Dimension bekommt. Außerdem würde ich nie etwas bauen, in das ich nicht auch selber einziehen würde – und ich stehe auf ausgesuchte und hochwertige Materialien“ – so Ulrich Rapsch. Auch Martin Breitschafter, Geschäftsführer von Engel & Völkers Weilheim und Bad Tölz und in diesem Fall Vertriebsbeauftragter sah sichtlich entspannt aus: „Wissen Sie, es ist schön, wenn man heut zu Tage einen Neubau verkaufen kann von dem man zu 100% überzeugt ist und nichts schön reden muss. Das ist alles andere als die Regel.“
Ein erstklassiges Angebot an großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die aufgeteilt in drei Baukörper für besten Wohnkomfort und ein gepflegtes Miteinander stehen. Entdecken Sie mit diesem Projekt eine Wohnanlage, die den traditionellen Baustil in der Umgebung achtet, ohne sich selbst darin zu verlieren. Die auf klare Formen, moderne Gradlinigkeit und funktionale Ästhetik baut, ohne kühl zu wirken. Die sich den Charme des Ländlichen bewahrt, ohne den Reiz des Individuellen aufzugeben. Darin liegt die architektonische Nachhaltigkeit auf die sich hier schon jeder freut. Falls Sie es nicht dabei waren, sich aber trotzdem für dieses Objekt interessieren, dann können Sie unter der Telefonnummer 08041 – 79 57 60 jederzeit einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Sie werden wahrlich überrascht sein, in diesem Ambiente pflegt man die fröhliche Kultur der Kontraste, die Koexistenz des Unerwarteten.
Engel & Völkers Bad Tölz auf der 4. Ausbildungsmesse am 20. Mai 2009 in Hohenburg
Die
Ausbildungsmesse der Realschule Hohenburg fand bereits zum vierten Mal
statt und hat sich damit als feste Einrichtung etabliert. Sie ist
zwischenzeitlich zur größen Ausbildungsmesse Bayerns geworden. Engel
& Völkers Bad Tölz bot Schülerinnen, Schülern und Eltern die
Gelegenheit sich über die Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum
Immobilienkaufmann und das Unternehmen Engel & Völkers zu
informieren. Zuweilen herrschte sehr großer Andrang und es kam zu
interessanten Gesprächen. Bereits nach wenigen Tagen kamen die ersten
Bewerbungen für Ausbildungs- und Praktikumsplätze.
Freuen konnte
sich die glückliche Gewinnerin bei unserem Gewinnspiel über
einen Rundflug mit einem Segelflieger mit Start in Königsdorf.
Breites öffentliches Interesse bei der offiziellen Eröffnung unseres neuen Engel & Völkers Immobilien-Shops in Bad Tölz
Am 21. November 2008 wurde der neue Engel &
Völkers Immobilien-Shop in der Marktstraße 33 in Bad Tölz feierlich
eröffnet. Mehr als 100 Gäste feierten mit dem Geschäftsführer Martin
Breitschafter und seinem Team bei der Eröffnung. Eine besondere Ehre war
die Segnung des neuen Shops durch den Herrn Stadpfarrer Frania und
Herrn Dekan Steinbach. Alexander Schmid überreichte in seiner Funktion
als Wirtschaftsförderer der Stadt Bad Tölz und Vorstand des
Wirtschaftsforums Oberland e.V. das Wappen der Stadt Bad Tölz an den
Geschäftsführer Martin Breitschafter. Offizielle Grüße und Glückwünsche
durfen auch von Frau Ilse Aigner, MdB überbracht werden, die ihr Kommen
bereits vor längerer Zeit zusagt hatte. Aufgrund der etwas
überraschenden Berufung zur Landwirtschaftsministern des Bundes war eine
Teilnahme leider nicht möglich. Neben dem dritten Bürgermeister der
Stadt Bad Tölz Ludwig Bauer und dem ersten Bürgermeister der Gemeinde
Greiling Hans Ostermünchner folgten zahlreiche Mitglieder des
Stadtrates, wichtige Vertreter der Wirtschaft aus den Landkreisen Bad
Tölz-Wolfratshausen und Weilheim-Schongau, Kunden, Geschäftspartner und
Mitarbeiter der angrenzenden Engel & Völkers Lizenzgebiete der
Einladung des Teams aus Bad Tölz. In entspannter Atmosphäre mit
kulinarischen Köstlichkeiten und Jazzmusik ergaben sich interessente
Gespräche und ein reger Austausch unter den Gästen. Das gesamte Team
möchte sich bei seinen Gästen, Helfern, Familien, Freunden für ein
rundum gelungens Fest bedanken. Ein herzliches "Vergelt´s Gott" an die
Einwohner der Stadt Bad Tölz für den herzlichen Empfang. Wir freuen uns
auf die kommenden Aufgaben und ab jetzt auch direkt im Herzen der Stadt
Ihre Interessen in Bezug auf ansprechende Immobilien wahrnehmen zu
können.
Herzlichst
Martin Breitschafter und das Team von Engel & Völkers in Bad Tölz
Geschäftsführer
Immobilienmakler Weilheim Haus kaufen verkaufen Einfamilienhaus Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Wohnung, Grundstück. Makler
Und der Gewinner heißt: Weilheim!
Engel & Völkers Weilheim stellte am 8. August
2008 die aktuellen Marktinformationen zum Wohnimmobilienmarkt 2007/2008
für den Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen vor. Eine entsprechende
Pressemitteilung stieß bei regionalen aber auch überregionalen Medien
auf reges Interesse. Die Pressemitteilung mit einer Stellungnahme der
Geschäftsleitung von Engel & Völkers Weilheim und Bad Tölz wurde in
mehreren Onlineausgaben veröffentlicht.
Bereits im Juni 2008
veröffentlichte die Geschäftsleitung von Engel & Völkers Weilheim
stolz die ersten Marktinformationen zum Wohnimmobilienmarkt 2007/2008
für den Landkreis Weilheim-Schongau.
Beide Marktberichte stehen jedem Interessierten auf der Internetseite www.engelvolkers.com/weilheim
zum Download zur Verfügung. Im Immobilienshop in
der Admiral-Hipper-Straße 11 in 82362 Weilheim sind darüber hinaus
detaillierte Marktinformationen für jede einzelne Gemeinde beider
Landkreise in Form einer Informationsbroschüre erhältlich. Ein in dieser
Genauigkeit und Übersichtlichkeit wohl noch nie erarbeiteter Bericht.
Presseveröffentlichungen auf
openPR
webservice
wordpress.com
firmenpresse.de
pr-inside
Vorlage für dieses ungewöhnliche Kunstprojekt ist das 1909 entstandene Gemälde „Weilheim-Marienplatz“ von Wassily Kandinsky, welches eine Stadtansicht von Weilheim zeigt. Architekt Florian Lechner ist auf dieses Bild durch eine Versteigerung des Londoner Auktionshauses Sotheby’s aufmerksam geworden. So entstand die Idee, das gesamte Pflaster des Marktplatzes als überdimensionale und temporäre Leinwand zu nutzen. 100 Jahre nach seiner Entstehung wird das Bild nun im gewissen Sinne an genau diesen Ort zurückprojiziert. „Wir haben jetzt die einmalige Möglichkeit, auf dem Marienplatz etwas zu schaffen, was den Weilheimern und allen Besuchern eine völlig neue Sicht auf den Platz eröffnen wird“, so Florian Lechner. Erst mit der Neugestaltung des Marienplatzes im Frühjahr 2009 verschwindet der Kandinsky wieder aus der guten Stube Weilheims.
500 Schüler und Bürger Weilheims übertragen in einem logistisch aufwendigen Prozess die gemalte Stadtansicht auf die 8.000 Pflastersteine des Marktes. Seit August können Besucher das Open-Air-Gemälde bis Oktober auch von einem acht Meter hohen Aussichtsturm betrachten. Doch bereits ein Gang über den Platz wird dem Besucher ein berauschendes Farberlebnis bescheren.
Am 31.07.2008 wurde im Rahmen einer Pressekonferenz der letzte symbolische Pinselstrich geführt. Ingo Remesch, 2. Bürgermeister und Florian Lechner bemalten zusammen mit Schülern den letzten Pflasterstein. Zur Pressekonferenz waren neben Medienvertretern aus ganz Deutschland sogar ein Kamera-Team von NTW - Russisches Fernsehen anwesend.
ENGEL & VÖLKERS Weilheim ist stolz bei diesem imageträchtigen Projekt als Sponsor beteiligt zu sein und gratuliert allen Mitwirkenden und Verantwortlichen zu diesem großen Erfolg.
