Referenzen
Zum Beispiel „Smyk“
Der polnische Handelsspezialist Smyk wird seit 2006 bei der Umsetzung seiner Expansionsstrategie auf den deutschen Markt von unseren Foreign Desk Experten begleitet. In Polen betreibt Smyk bereits 21 Läden in jeder größeren Stadt. Smyk ist dort bekannt für seine hohe Produktqualität und seine Beratungskompetenz bei attraktiven Preisen für Produkte rund ums Kind.
Ziel unserer Foreign Desks ist es, international tätigen Akteuren des Einzelhandels einen umfangreichen und professionellen Markteintritt in der jeweiligen Landessprache anzubieten. Zu den Kunden zählen Unternehmen u. a. aus dem polnischen, türkischen, englischen, französischen und skandinavischen Sprachraum. Die Dienstleistungen reichen dabei von der Vermittlung relevanter Geschäftspartner über die Planung der Expansionsstrategie bis hin zur Vermietung und zum Verkauf von einzelhandelsrelevanten Immobilien bzw. Flächen, sowohl im High-Street-Bereich als auch in Shopping-Centern.
Unser international ausgerichtetes Netzwerk ermöglicht somit eine optimale Unterstützung für eine europaweite Expansion von Einzelhandels-Unternehmen.
Zum Beispiel die Zurich Gruppe Deutschland
Für das Gewerbeimmobilien-Portfolio der Zurich Gruppe Deutschland konnte unser Büroflächenvermietungs-Team seit 2006 mehr als 40 Anmietungen mit insgesamt ca. 10.000 m² Fläche realisieren – unter anderem in Berlin, Köln, Nürnberg und Passau. Unser professionelles Portfolio-Management konnte den Leerstand um über 30 % reduzieren. Die Vermietungen haben wir in Zusammenarbeit mit verschiedenen lokalen Netzwerkpartnern von Berlin aus koordiniert. Das bundesweite Engel & Völkers Netzwerk und starkes lokales Know-how sind die Pfeiler, auf denen der Erfolg unseres Portfolio-Managements basiert. Das Ergebnis: schnelle und kurzfristige Vermarktung leerer Flächen, sinkende Leerstände und höhere Renditen. Und im Falle eines Verkaufs kennt unser Portfolio-Team die richtigen Kunden.
Zum Beispiel Bombardier
Wir haben den weltgrößten Hersteller von Schienenfahrzeugen, Bombardier, bei der Zentralisierung von vier Standorten auf einen unterstützt. Unsere Dienstleistungen reichten dabei von der Erstellung eines detaillierten Nutzungskonzepts über die Recherche einer optimalen Fläche bis hin zur Vertragsverhandlung und Vermietung der nun nicht mehr benötigten Flächen in Berlin-Marzahn. Doch wer braucht schon in Berlin einen kompletten Produktionsbetrieb mit 10.000 m² Hallenfläche und 3.000 m² Bürofläche. Nach monatelangen systematischen Akquisitionsbemühungen und diversen Werksbesichtigungen konnte kurze Zeit später der passende Nutzer gefunden werden: Inventux Technologies, ein neu gegründetes Unternehmen aus Niedersachsen, das an diesem Standort nach umfangreichen Umbaumaßnahmen ein hochmodernes Werk zur Herstellung von Photovoltaik-Modulen entwickelt und das repräsentative Bürogebäude als Verwaltungssitz nutzen wird. Ein Gewinn für Berlin und ein Zukunftssignal für den Bezirk Marzahn.
Zum Beispiel das „City-Quartier“
Das „City Quartier“ am Berliner Hauptbahnhof ist Teil der neuen Stadtquartiere, die in den kommenden Jahren entstehen werden. Im Rahmen der Planung des Projekts war es unsere Aufgabe ein Gutachten zur einzelhandelsbezogenen Nutzung unter besonderer Berücksichtigung der Zukunftsfähigkeit und der zu erwartenden Konkurrenz zu erstellen. Darauf aufbauend wurde ein erfolgversprechendes Nutzungs- und Vermarktungskonzept entwickelt.
Zum Beispiel ein Grundstück in Berlin – Mitte
6.000 m² in Mitte haben wir kürzlich an einen niederländischen Entwickler vermittelt. Hier werden über 30.000 m² Bruttogeschoßfläche entstehen, die teilweise zum Wohnen und teilweise gewerblich genutzt werden. Bereits der derzeitige Planungsstand bedeutet eine Wertsteigerung und würde eine gewinnbringende Weiterveräußerung erlauben.
Zum Beispiel ein Boardinghouse in Berlin – Mitte
Im Auftrag einer unserer deutschen Kunden haben wir den Verkauf des Boardinghouses in der Invalidenstraße in Berlin-Mitte betreut. Hierbei ging es zum einen darum, einen solventen Käufer für das hochwertige Objekt mit 21 Appartements und einer Ladeneinheit zu finden und zum anderen die Betreiberrechte des bisherigen Eigentümers aufrechtzuerhalten. Unser Kompetenzteam beriet somit nicht nur vertrauensvoll beim Verkauf, sondern verhandelte auch die Möglichkeit der Weiterbetreibung des auf Nachhaltigkeit basierenden Boardinghouse-Konzepts, welches in der sich rasch entwickelnden „Boom-Meile“ der Alten Schönhauser Straße sehr gut angenommen wird.
