Hotel

Das Hotel-Team von Engel & Völkers Commercial Berlin betreut deutschlandweit nationale und internationale Hotelbetreibergesellschaften sowie Hotelinvestoren in allen immobilienwirtschaftlichen Fragen. Wir beraten Sie bezüglich Ihrer Immobilienbestände und begleiten Ihre strategischen Investitions- und Desinvestionsprozesse. Wir verstehen uns als Full-Service Dienstleister und Berater. Das Hotelteam verfügt über fundierte Fach und Marktkenntnisse auf dem nationalen aber auch internationalen Hotelmarkt.

Unsere Dienstleistungen für Sie:
  • Objektsuche, Betreibersuche, Investorensuche
  • Verkauf  - Verpachtung Ihrer Hotelimmobilien
  • Bestandsanalysen und Beratung, Erstellen von Wertgutachten
  • Erstellung der Verkaufsunterlagen
  • Financial Services, Investment, Sale and Lease-Back, Exit-Strategien
  • Projektentwicklung, Machbarkeitsstudien
  • Entwicklung von Vermarktungsstrategien
  • Hotelbewertung nach  internationalen Standards

Fakten zum Berliner Hotelmarkt:
  • 2010 verzeichnete Berlin über 9 Millionen Gäste, und durchbrach damit die Schallgrenze von  20 Millionen Übernachtungen (20,7 Millionen).
  • Bis Ende 2012 werden in Berlin weitere  20 neue Hotelprojekte mit mindestens 3900 Hotelzimmern realisiert
  • 47 % der neuen Betten entstehen im 4-Sterne Segment
  • Von 2001 bis 2010 erhöhte sich die Anzahl der Übernachtungen um erstaunliche 83 %
  • Im gleichen Zeitraum  stieg das Bettenangebot um 81 %.
  • Im Durchschnitt liegt der  Zimmerpreis (ARR)  bei aktuell  87 € (2010)
  • 2010 lag die durchschnittliche Zimmerauslastung bei 69,0%
  • Der Zimmererlös pro verfügbarem Zimmer wird momentan mit  60 € beziffert (2010)
  • Steigendes Bettenangebot hat negative Auswirkungen auf Zimmerpreis und Auslastung und demnach auf die Wirtschaftlichkeit der Hotels
  • Investoren schätzen die zukünftige Performanceentwicklung des Berliner Hotelmarktes nach München am zweitbesten in Deutschland ein

Haben Sie Fragen an unser Hotel-Team? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!