Ein Paradies inmitten unserer Hauptstadt!

Objektbeschreibung

Sicherlich eine der angenehmsten wie auch repräsentativsten Möglichkeiten für ein eigenes Domizil in unserer Hauptstadt. Das Townhaus wurde unter der Verwendung der hochwertigsten Materialien und Ausstattung in einem sehr puristischen Stil errichtet und stellt ein perfektes Beispiel für moderene Architektur der Extraklasse dar.

Ausstattung:
• lichtdurchflutete Zimmer
• hochwertige Parkettböden
• Kamin (Gas)
• hochwertige Einbauküche
• vier Schlafzimmer
• zwei Ankleidezimmer
• vier Bäder (weißer Korian)
• Terrasse im 2.OG
• Dachgeschoss mit Sauna, Dusche und
Terrasse
• Garten
• Fahrstuhl
• zwei Stellplätze

Lagebeschreibung

Wer nicht auf dem Kiez und doch mitten in der City leben möchte, findet hier ein modernes Stadthaus zum Wohlfühlen. Sowohl der Gendarmenmarkt als auch die berühmte Straße „Unter den Linden“ sind nur 250m entfernt. Die Spree ist fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene U-Bahnhof Hausvogteiplatz sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung. Spielplätze, Sport-/ und Freizeitanlagen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft zu zwei öffentlichen Parks ermöglicht idyllisches Wohnen inmitten einer erstklassigen City-Lage. Dieses Townhouse erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über mehrere Terrasssen sowie einen idyllischen Garten. Eine Garage mit Aufzug hat Platz für zwei Autos.

Courtagepassus

Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten (d.h. 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.