Der Standort Berlin
Berlin gilt nach wie vor als eine der aufstrebensten Städte Europas. Die Hauptstadt hat in den letzten Jahren eine atemberaubende Entwicklung durchgemacht. Entgegen einiger negativen Aussagen wurden stetig Milliardeninvestitionen getätigt welches Berlin als einen innovativen Standort der Zukunft unterstreicht.
Besonders die Ostberliner Stadtteile erstrahlen wieder in alter-neuer Schönheit und beweisen eindrucksvoll über welche enorme Potenziale die Stadt noch verfügt.
Der Immobilienmarkt im Berliner Zentrum - Rückblick
Berlin gilt nach wie vor als eine der aufstrebensten Städte Europas. Die Hauptstadt hat in den letzten Jahren eine atemberaubende Entwicklung gemacht. Entgegen einiger negativer Aussagen wurden stetig Milliardeninvestitionen getätigt, was Berlin als einen innovativen Standort der Zukunft unterstreicht! Konsolidierung, Stagnation und Preisrückgang so lautet die ernüchternde Bilanz des vergangen Jahres. Ursachen dafür liegen nicht an einer mangelnden Nachfrage, sondern vielmehr an fehlenden positiven Signalen seitens der Politik und Wirtchaft. Im Bereich der hochwertigen Eigentumswohnungen sind zahlreiche Projekte mit einem hervorragendem Angebot entstanden.
Doch ob man die Börsenentwicklung, die damalige Währungsumstellung oder auch die angespannte wirtschaftliche Lage nimmt, die Immobilien stellt in jedem Fall in den zentralen Lagen Berlins eine sichere Investition dar. Durch den gestiegenen und sogar in einzelnen Straßenzügen bereits abgeschlossenen Sanierungsgrad von Altbauten stehen die ehemaligen Ostbezirke wie Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain bei der Nachfrage hoch im Kurs. Die stetige verbesserte Infrastruktur macht die oben genannten Standorte immer interessanter. In der zweiten Jahreshälfte konnte ENGEL & VÖLKERS ein deutlich steigendes Kaufinteresse feststellen. So nutzten viele abwartende Kaufinteressenten die günstigen Einstiegspreise und die guten Bankkonditionen für einen Erwerb.
Der Immobilienmarkt im Berliner Zentrum - Entwicklung 2009
Der Berliner Immobilienmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich trotz internationaler Wirtschaftskrise völlig unbeeindruckt. Gerade in Zeiten einer turbulenten Finanzwirtschaft sind die Vorteile einer Immobilie wieder besonders in den Mittelpunkt von Anlageentscheidungen gerückt. Wie Christian Völker sagt:"Vieles mag sich gerade neu und anders entwickeln, aber eines bleibt sicher und beständig: Eine Immobilie in bester Lage!"
Aufgrund weiter Verlagerung von Firmen und Bundesämtern sowie die Erstellung des Großflughafens BBI sorgen für eine gute Nachfragesituation. Auch die Abschlussbereitschaft unserer Kunden knüpft nahtlos an das gute Vorjahr an. Ein insgesamt günstiges Zinsniveau, als auch moderate Immobilienpreise, sind für viele Anleger im Moment eine sichere Investition in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit.
Besonders die Ostberliner Stadtteile erstrahlen wieder in alter-neuer Schönheit und beweisen eindrucksvoll über welche enorme Potenziale die Stadt noch verfügt.
Der Immobilienmarkt im Berliner Zentrum - Rückblick
Berlin gilt nach wie vor als eine der aufstrebensten Städte Europas. Die Hauptstadt hat in den letzten Jahren eine atemberaubende Entwicklung gemacht. Entgegen einiger negativer Aussagen wurden stetig Milliardeninvestitionen getätigt, was Berlin als einen innovativen Standort der Zukunft unterstreicht! Konsolidierung, Stagnation und Preisrückgang so lautet die ernüchternde Bilanz des vergangen Jahres. Ursachen dafür liegen nicht an einer mangelnden Nachfrage, sondern vielmehr an fehlenden positiven Signalen seitens der Politik und Wirtchaft. Im Bereich der hochwertigen Eigentumswohnungen sind zahlreiche Projekte mit einem hervorragendem Angebot entstanden.
Doch ob man die Börsenentwicklung, die damalige Währungsumstellung oder auch die angespannte wirtschaftliche Lage nimmt, die Immobilien stellt in jedem Fall in den zentralen Lagen Berlins eine sichere Investition dar. Durch den gestiegenen und sogar in einzelnen Straßenzügen bereits abgeschlossenen Sanierungsgrad von Altbauten stehen die ehemaligen Ostbezirke wie Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain bei der Nachfrage hoch im Kurs. Die stetige verbesserte Infrastruktur macht die oben genannten Standorte immer interessanter. In der zweiten Jahreshälfte konnte ENGEL & VÖLKERS ein deutlich steigendes Kaufinteresse feststellen. So nutzten viele abwartende Kaufinteressenten die günstigen Einstiegspreise und die guten Bankkonditionen für einen Erwerb.
Der Immobilienmarkt im Berliner Zentrum - Entwicklung 2009
Der Berliner Immobilienmarkt für Wohnimmobilien zeigt sich trotz internationaler Wirtschaftskrise völlig unbeeindruckt. Gerade in Zeiten einer turbulenten Finanzwirtschaft sind die Vorteile einer Immobilie wieder besonders in den Mittelpunkt von Anlageentscheidungen gerückt. Wie Christian Völker sagt:"Vieles mag sich gerade neu und anders entwickeln, aber eines bleibt sicher und beständig: Eine Immobilie in bester Lage!"
Aufgrund weiter Verlagerung von Firmen und Bundesämtern sowie die Erstellung des Großflughafens BBI sorgen für eine gute Nachfragesituation. Auch die Abschlussbereitschaft unserer Kunden knüpft nahtlos an das gute Vorjahr an. Ein insgesamt günstiges Zinsniveau, als auch moderate Immobilienpreise, sind für viele Anleger im Moment eine sichere Investition in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit.
