Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäudekomplexen, wurde 1882 als Teil der ehemaligen Rheinischen Landesklinik erbaut. In den Jahren 1985/86 wurde die Anlage modernisiert und zur Wohnnutzung aus- bzw. umgebaut und um zwei gewerbliche Anbauten erweitert. Des Weiteren wurde eine Tiefgarage unter diesen und den angrenzenden Grundstücken erbaut, die teilweise dem Objekt zugeteilt ist. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 136 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Zusätzlich findet sich noch ein einnehmender Festsaalkomplex in dem Gebäude. Die Wohnflächen der Immobilie unterliegen der öffentlichen Bindung durch die Stadt Bonn, diese läuft noch bis zum Jahr 2031. Das äußere Mauerwerk wurde mit einer imposanten Ziegelfassade versehen und mit Werksteinelementen hervorgehoben. Hierdurch liegen Wandstärken von bis zu ca. 40 cm vor, zusätzlich wurden teilweise aber auch schon Innendämmungen aufgebracht.
• Fernwärmeheizzentrale
• Sanitäreinheiten größtenteils aus dem Baujahr oder von 1986
• Fenster überwiegend im Holzrahmen, ca. 10% nach Denkmalschutzauflagen erneuert
• Ziegelfassade
• Steildächer mit Ziegel-bzw. Dachsteineindeckung, Dachgauben
• Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
• weitläufige und großzügige Parkanlage
In Bonn leben derzeit ca. 318.000 Einwohner. Vom Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik NRW wird bis mind. 2030 ein weiteres Anwachsen der Bevölkerung prognostiziert. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bonn-Castell, der als „Wiege Bonns“ auf eine römische Vergangenheit zurückblickt. Dieser Stadtteil wird größtenteils von Wohnbebauungen sowie Büro- und Verwaltungsgebäuden geprägt. Des Weiteren zeichnet sich Bonn-Castell durch eine besonders hohe Mobilität aus. Die nördlich gelegene Autobahn, bietet über die A 59, A 555 + 565 eine optimale Anbindung an das Oberzentrum Köln und den dortigen Flughafen. Der große Park und das östlich gelegene Rheinufer bieten vielfältige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
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