Es handelt sich um ein Grundstücksfläche von ca. 30.000 m². Der Kaufpreis pro m² beträgt € 95,00. Das Grundstück ist komplett erschlossen und sofort bebaubar. Einzelhandelsbetriebe und Betriebe mit Verkauf an Endverbraucher sind nicht zulässig. Ausnahmsweise können Einzelhandelsbetriebe, die in unmittelbarem räumlichen oder betrieblichen Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierenden Gewerbebetrieben stehen, zugelassen werden. Anlagen für sportliche Zwecke sind nur ausnahmsweise zulässig. Vergnügungsstätten sind nicht zulässig.
Das Grundstück befindet sich unmittelbar am Zubringer zur Autobahn A46, Auffahrt Haan-Ost/Solingen. Der historische Stadtteil Solingen-Gräfrath mit seinen kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Durch die hervorragende Anbindung an das örtliche und überregionale Straßennetz eignet sich das Grundstück insbesondere für die Ansiedlung eines produzierenden Unternehmens oder eines Distributionszentrums.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Engel & Völkers Rheinland GmbH zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter /Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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