Marktinformation

In Esslingen finden Kaufinteressenten in sehr guten Wohngegenden eine weitgehend stabile Preissituation vor. Hier führen die begehrten Halbhöhenlagen im Esslinger Norden, wie Rüdern, Neckarhalde und das Gebiet rund um die Burg, das Preissegment an. Objekte in diesen Lagen verzeichnen eine besonders hohe Nachfrage, was sich in einer Preissteigerung von rund fünf Prozent auswirkt. Immobilien mit Renovierungsbedarf, insbesondere aufgrund schlechter Energiewerte, müssen allerdings starke Einbußen von zehn bis zwanzig Prozent hinnehmen.

Im Allgemeinen ist festzustellen, dass die Vermarktungszeit sich verlängert, da sich sowohl Verkäufer als auch Kaufinteressenten aufgrund der Wirtschaftslage abwartend verhalten. Erschwerend kommt die derzeitige Arbeitsmarktsituation, insbesondere in der Automobil- und Zuliefererbranche, hinzu. Der Arbeitsmarkt lässt keine großen Karriereentwicklungen zu. Durch den Wegfall von Zu- und Abwanderung fällt die Fluktuation auf dem Wohnungsmarkt ebenfalls geringer aus.