***VERKAUFT*** - Eine Kapitalanlage, in der es sich leben lässt!

Objektbeschreibung

Highlights:
• Sechs Wohnungen sind gut vermietet
• Ziegelmauerwerk mit hohem Isolationswert
• Zusätzliche Holzofenheizung
• Dachgeschoss- oder Souterrainwohnung zur Eigennutzung
• Hochwertige Ausstattung
• Ruhige Lage, nur 10 Gehminuten zum Ortskern
• Seenähe

Lagebeschreibung

Lechbruck am See ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Allgäu mit einer guten Infrastruktur. Gelegen am Südende der Romantischen Straße, am nördlichen Alpenrand direkt am Scheitelpunkt von Allgäu und Oberbayern, nahe der österreichischen Grenze. In einer romantischen Flusslandschaft am Lech liegt Lechbruck unweit der bayerischen Königsschlösser Ludwig II., Schloss Linderhof und der Städte Füssen, Kempten, Schongau, Kaufbeuren und Garmisch-Partenkirchen. Durch die gute Lage vor den Allgäuer Alpen inmitten der zahlreichen Seen ist Lechbruck am See ein Wohnparadies und Urlaubsdorf für alle Jahreszeiten. Ein großes Freizeitangebot bietet der Ort wie z.B. einen 18-Loch-Golfplatz, Campingplatz, Eisplatz sowie vielseitige Sportangebote von Tennis über Seglen, Bergsteigen, Radexkursionen und Rafting. Rundum bietet diese Zone ein hohes Maß an Erholung und noch unbelassener Natur.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Füssen - E und V Immobilienservice (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.