Die einzigartige Landhausvilla wurde 1995 mit viel Aufwand und Liebe zum Detail in massiver Bauweise errichtet. Die Architektur strahlt Eleganz und Großzügigkeit aus. Die Kombination aus hochwertigen und sehr geschmackvollen Materialien und Einbauten machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Die schöne und helle Raumaufteilung verleiht dieser Villa viel Charme und ein beeindruckendes Ambiente. Ein perfekt ausgestatteter Wellnessbereich ermöglicht zu jeder Jahreszeit Entspannung pur. Die Wohnfläche beträgt ca. 680m2, es ist also viel Platz vorhanden, um Ihre individuellen Wohnansprüche zu verwirklichen. Wir können Ihnen hier leider nicht alle Objekthightlights aufführen, fordern Sie bitte unser ausführliches Expose an.
Die Lage kann nur begeistern, das Grundstück grenzt unmittelbar an weitläufige Weiden und Wälder an, wer will könnte ca. 30.000m2 Wiesen & Wälder zusätzlich erwerben. Ahrensburg hat alles zu bieten, was das Leben an der Peripherie einer Großstadt attraktiv macht. Perfektes Angebot an Kindergärten und verschiedenen Schulformen. Die Auffahrt zur A1 (Richtung Hamburg/Lübeck/Ostsee) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Hamburg Nordost GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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