Sämtliche Nutzflächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden (zur Lager-/Service-/Büronutzung).
Ausstattung:
Service-/ Lagerflächen:
- Deckentragfähigkeit bis zu 1.000 kg/m², je nach Lastenverteilung
- vorhandene Grundbeleuchtung
- Estrichboden
- 1 Steckdose / Raum
Büroflächen:
- isolierverglaste Fenster
- gute natürliche Beleuchtung
- Textilbodenbelag
- Pantry
- Lasten-/Personenaufzug
- Kabelkanäle im Fensterbereich
PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Workport Hamburg bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt etwa 5 Autominuten vom Flughafen, 10 Minuten von der A7-Auffahrt Hamburg-Schnelsen und ca. 20 Minuten von der Hamburger City entfernt. In der nahe gelegenen Borsteler Chaussee befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Eine fußläufig entfernte Bushaltestelle sichert den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: Mit den Buslinien 23, 34 und 114 erreichen Sie die U+S-Bahn-Stationen Lattenkamp, Niendorf-Markt und Alsterdorf.
Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH zu zahlen. Der Mieter zahlt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten, bei einer festen Laufzeit von mehr als 10 Jahren und/oder bei einer Vereinbarung/Option ist je eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. MwSt. fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH
