Platz für Ihre Ware, Lagerflächen für langsam drehende Ware

Objektbeschreibung

• ebenerdige Andienung
• 5 elektrische Tore
• Abmessung Halle 80 m x 30 m
• Zwischenebene mit 450 m² inkl. Meisterbüro
• Ölheizung vorhanden, momentan nicht in Betrieb
• Hallenhöhe: ca. 6 m UKB, 6,80 m Dach Traufe
• RWA/Oberlichter vorhanden
• In Halle 2 Container für Verschlussware
• Hallen sind umfahrbar
Ebenerdige Lagerhalle auf einen Gewerbehof. Zwei Brandabschnitte mit jeweils 1.200 m². Der Boden ist schwer belastbar. Die Halle wurde 1978 als Stahltragwerk gebaut und die Fassade mit Fertigteilelementen aus Beton verkleidet. Das Dach wurde aus Trapezblech, mit aufgelegter Dämmung hergestellt. Die Brandschutzwand und innen liegende Trennwände wurden aus Kalksandstein und Trockenbau hergestellt. Das Büro ist ein Massivbau aus den 70 Jahren.

Lagebeschreibung

Der Hamburger Hafen sowie die Elbbrücken, die als Anschlussstelle zum überregionalen Verkehrsnetz gelten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A1, die ebenfalls als Hauptverkehrsader für Gütertransporte zählt, befindet sich in direkter Umgebung.
In einigen Teilen Billbrooks sind noch aktive Gleise zu finden, so dass ein Schienenverkehr ohne weiteres möglich ist.

Daten der Einheiten/Flächen

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH zu zahlen. Der Mieter zahlt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten - Nettomiete zzgl. Nebenkosten -, bei einer festen Laufzeit von mehr als 10 Jahren und/oder bei einer Vereinbarung/Option ist je eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. MwSt. fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.