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Objektbeschreibung

Halle B ca. 4.268 m²
Halle C ca. 2.300 m²
Lebensmittelproduktion ca. 4.600 m²
Büroflächen auf Anfrage

• Hallenhöhe zwischen 6,5 m und 10 m
• insgesamt 65 Tore vorhanden
• Beheizung durch Deckenlüfter möglich
• eingezäuntes Gelände
• Stellplätze für LKW und PKW
• asphaltierte Hoffläche

Lagebeschreibung

Zentral gelegen zu den Bundesautobahnen A7 und A23, ca. 2km von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt (A23, A5 Pinneberg-Süd oder A5 Halstenbek/Rellingen).
Öffentliche Verkehrsmittel des Hamburger Verkehrverbundes und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Direkt vor dem Gelände, befindet sich eine Haltestelle der PVG-Linie 285, der den Pinneberger Bahnhof mit Iserbrook verbindet.
Es gilt der günstige Gewerbesteuer-Hebesatz von Pinneberg: 350.

Daten der Einheiten/Flächen

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH zu zahlen. Der Mieter zahlt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten - Nettomiete zzgl. Nebenkosten -, bei einer festen Laufzeit von mehr als 10 Jahren und/oder bei einer Vereinbarung/Option ist je eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. MwSt. fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.