E&V ID: G-009SV3
Kaufpreis: 1.400.000 EUR
(ca. 1.809.430 USD)
Tobias Heine
· Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
· 20355 Hamburg
Tel.: +49 40 36 13 12 81
· Fax: +49 40 36 13 14 70
Lagerfläche:
• Hallenhöhe ca. 7,30 m
• unbeschränkt tragfähiger Betonfußboden
• durchgehend breite Lichtbänder
• die Halle ist über 2 große Eisentore befahrbar
Büro:
• Empfangsraum
• Küche
• Deckenhöhe von 2,45 m bis 3,60 m
• Dusch-/WC-Räume
Hinweis: Das zurzeit als Metallveredelungsbetrieb genutzte Objekt ist mit einer vollautomatischen Galvanik-Anlage sowie einer rationellen Handgalvanik für Kleinserien und Einzelteile ausgestattet und verfügt betriebsbedingt über eine moderne und leistungsfähige Ionen-Abwasser-Kläranlage. Die Übernahme dieser Anlagen ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, das überwiegend mit Verwaltungs-, Lager- und Produktionsstätten bebaut ist. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt "Volkspark" (A7). Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine Buslinie sowie die S-Bahnstation "Diebsteich" gegeben.
Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH zu zahlen. Der Mieter zahlt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten - Nettomiete zzgl. Nebenkosten -, bei einer festen Laufzeit von mehr als 10 Jahren und/oder bei einer Vereinbarung/Option ist je eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. MwSt. fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH