Neu bei E&V in Hamburg und Umgebung

Das Mehrfamilienhaus Groten Hoff 5 in Hamburg-Volksdorf wird im Zuge einer energetischen Sanierung ein zusätzliches Staffelgeschoss mit einer großzügigen Penthouse-Wohnung erhalten und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft. Durch eine neue, beige bis eierschalenfarbene Wärmeschutzverbundfassade und neue dreifachisolierte Fenster wird auch das gesamte bestehende Gebäude deutlich aufgewertet.

Die Architektenvilla wurde 1997 in ruhiger Sackgassenlage erbaut und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

• Garten mit Süd-Westausrichtung
• Zaun als Sichtschutz zur Straße
• großzügig bemessene Doppelgarage
• Videoüberwachungsanlage und Türöffner
• massive Bauweise unter Verwendung von hochwertigen Materialien wie z.B. offenporigem Verblendstein und gebürsteten Aluminiumfenstern

Die freistehende 9-Zimmer-Jugendstilvilla wurde 1913 auf einem circa 870 m² großen Grundstück errichtet - in herrlich ruhiger Lage. Die Deckenhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 3,20m und im Obergeschoss ca. 3,00m. Die Villa wurde besonders geschmackvoll unter Beibehaltung alter Stilelemente kontinuierlich renoviert. Beachtenswert ist die im Spitzboden noch vorhandene Ausbaureserve.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus, welches im Landhausstil erbaut ist und durch seinen durchdachten und schön geschnittenen Grundriss ausreichend Platz für eine oder auch zwei Familien bietet, zwei Generationen unter einem Dach vereinen könnte und auch gute Lösungen für Freiberufler bietet, die von Zuhause aus arbeiten möchten. Es wurde im Jahr 1989 erbaut, wurde seitdem regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.