Objektdaten:
Grundstücksgröße: ca. 5.024 m²
Gesamtfläche: ca. 2.306 m²
Pkw-Stellplätze: ca. 28 Stück
Objektbeschreibung:
Das Objekt verfügt über ca. 2.306 m² Gebäudefläche und befindet sich auf einem 5.024 m² großem Grundstück. Die Gewerbeliegenschaft ist aktuell an einen Großhandel für chinesische Lebensmittel vermietet. Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Rolltore und ein Rampentor.
Ausstattung:
• getrennte WC-Einheiten für Kunden und Mitarbeiter
• Büro, Teeküche
• Ölheizung
• RWA's, Brandmeldeanlage
• automatische Schiebetür
• 3 Fahnenmasten
• Hallenböden in ca. 2005 neu beschichtet
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Südwesten von Hannover im Gewerbegebiet Hannover-Bornum, direkt am Gelände des Großmarktes Hannover gelegen, auf welchem insbesondere die METRO Hannover angesiedelt ist. ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an Autobahnen über die B65, Bornumer Straße und B6.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für den Mieter beträgt die Courtage 3 % der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mind. jedoch 3 Bruttomonatsmieten, bei Option eine weitere Bruttomonatsmiete, jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. Für den Käufer beträgt die Courtage 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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