Auf dem 1.799 m² großen Grundstück in der Englerstraße wurde ca. 1989 ein Gebäudekomplex errichtet, bestehend aus 2 Gewerbehallen mit Büroeinheiten. Bei der Hausnummer 22 handelt es sich um eine Gewerbehalle die derzeit als Montagehalle und Werkstadt genutzt wird. Sie ist an zwei Parteien vermietet. Im 2-geschossigen Nachbargebäude der 24,
sind derzeit die Räumlichkeiten an drei Mietparteien vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine ebenerdige Halle mit Büros, im 1. Obergeschoss verschiedene Einzelbüros. Das Objekt ist in einem dem Baujahr entsprechendem guten Zustand. Größere
Renovierungen sind in nächster Zeit nicht zu erwarten. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden.
Das Objekt liegt in der großen Kreisstadt Ettlingen, die
südlich von Karlsruhe gelegen ist. Ettlingen bildet ein
Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein,
in der die Stadt Karlsruhe als Oberzentrum ausgewiesen ist. Das Karlsruher Zentrum erreicht man bequem unter 10 Minuten mit dem Auto. Die Englerstraße, in welcher sich das Gewerbeensemblebefindet, liegt mitten im Gewerbegebiet Ettlingen West, das direkt an die Autobahn A5 angrenzt. Namhafte Firmen haben hier Produktionsstätten (Dr. Oetker Food-Service KG etc.), was diese gute Lage untermauert. Die
Englerstraße zeichnet sich durch Ihre Breite, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung nach Ettlingen aus. Das Verkehrsaufkommen ist trotz vieler Firmen sehr gering.
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stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt/Eigentümer zur Verfügung. Die Besich-
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