Das 1972 errichtete 7-geschossige Gebäude, wurde zwischen 2001 und 2006 umfassend saniert. Die jeweils 1.400 bis 1.800 m² großen Etagen teilen sich in ca. 2/3 Großraumbüros und 1/3 Einzelbüros auf. Im UG stehen ca. 1.300 m² Lager- und Archivflächen zur Verfügung.
Das Objekt hebt sich hervor durch die hochwertige Büroausstattung, die repräsentativen Eingangsbereiche und die modernisierte Gebäudetechnik bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Die gute Sichtbarkeit von der B 3, ca. 341 Stellplätze sowie ein separates Pförtnerhaus runden den Bürostandort ab.
Die Heidelberger City erreicht man mit dem Auto über die B 3 in 5-10 Minuten, die Zufahrt zur Autobahn A 5 erfolgt über die B 535 in nur 3 Minuten. Der ÖPNV mit Bus und Bahn gewährleistet den Anschluss an die Heidelberger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Nachbargemeinden. Zahlreiche namenhafte Dienstleistungsunternehmen sind hier angesiedelt: GAH, Baxter, Bung Ingenieure, Kabel Baden- Württemberg, etc. Die Einkaufsmöglichkeiten (Famila-Einkaufszentrum) und das gastronomische Angebot sind vielfältig.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.
Rothmann Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH
