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2 Mehrfamilienhäuser in Heinsberg-Oberbruch

Wohn- und Geschäftshaus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Heinsberg

Objektbeschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1967 in 4-geschossiger Bauweise errichtet und verfügen insgesamt über 16 modern ausgestattete Wohnungen. Die Objekte werden über eine Ölzentralheizung beheizt und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Loggia oder einen Balkon. Durch die Zufahrt zwischen den Liegenschaften sind die Grünanlagen sowie die Garagen erreichbar.

Ausstattung:
• isolierverglaste Kunststoff-Fenster
• Ölzentralheizung
• teilweise Laminatböden
• 9 Garagen
• großer Garten
• 5 Balkone
• 4 Loggien
• voll unterkellert

Lagebeschreibung

Heinsberg hat in den letzten Jahren sehr an Attraktivität gewonnen. Die zentrale Lage der Kreisstadt sowie die ausgezeichnete Infrastruktur haben Heinsberg zu großem Wachstum, ca. 40.000 Einwohner, verholfen. Einkaufsmöglichkeiten, auch weit über den täglichen Bedarf hinaus, sind vor Ort zu finden. Ebenfalls bietet die Ortschaft ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schu-len, aber auch Hilfs- und Sonderschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch zwei Autobahnanschlüsse an die A46 bestehen beste Anbindungen zu den Zentren an Maas, Rhein und Ruhr. Großstädte wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sind somit zügig zu erreichen. Auch die unmittelbare Nähe zum Nachbarland Holland ist erwähnenswert.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.


EVC Rheinland GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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