Gewerbeobjekt mit unbebautem Grundstück im Gewerbegebiet Münchheide

Περιγραφή ακινήτου

Der nicht unterkellerte Gebäudekomplex wurde 1997 errichtet und besteht aus einem 2-geschossigen modernen Bürogebäude und einer 1-geschossigen Lagerhalle. Die Außenanlagen sind gärtnerisch gestaltet worden. Die Andienung der Halle erfolgt sowohl über ebenerdige Tore als auch über Rampentore. Nachträglich ist der überwiegende Teil der Büroflächen klimatisiert worden.

Ausstattung Halle:
• Betonboden
• 2 Rampentore mit Überladebrücken und Wärmeschleusen
• ebenerdige Tore
• Gasheizung
• Brand- und Rauchmelder
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Ausstattung Büro:
• hochwertige Ausstattung
• repräsentative Empfangslobby
• Einzel- und Gruppenräume
• teilweise klimatisiert
• voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
• Brand- und Rauchmelder
• Alufenster mit Isolierverglasung

Περιγραφή τοποθεσίας

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Willich-Münchheide. Die Stadt Willich ist von einem geschlossenen Autobahnring umgeben. Es bestehen Anbindungen an die A44, A52 und die A57. Die Anschlussstelle Willich-Münchheide auf der A44 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind ca. 15 bzw. 5 Minuten entfernt. Über die Anrather Straße bestehen gute innerstädtische und überörtliche Straßenanbindungen. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km entfernt.

Παράγραφος προμήθειας

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen.

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