Erstklassige Büro-Infrastruktur Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, Unterschleißheim

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist seinerzeit für den Großmieter Microsoft im klassischen „Zweibund-System“ konzipiert worden. Hierdurch ergibt sich insbesondere für größere Mieter eine optimale Flächenausnutzung mit sehr geringem Nebenflächenanteil. Die EDV-Verkabelung kann über Fensterbankkanäle erfolgen. Alle Büroräume verfügen über Rasterelementdecken mit integrierter BAP-Beleuchtung und außen liegendem Sonnenschutz. Weiterhin verfügt das Gebäude über eine großzügige Garage, die auch mit Kleintransportern befahrbar ist.

Lagebeschreibung

Die Vorteile des Standorts Unterschleißheim im Norden Münchens liegen vor allem bei der exzellenten Infrastruktur und dem geringen Gewerbesteuer-Hebesatz (350). Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die S1 bzw. über eine Busverbindung zur Haltestelle „ Lohhof" gegeben. Das Ohmcenter befindet sich in der attraktiven Gewerbegebiet Lohhof, in direkter Nachbarschaft zu den Deutschlandzentralen zahlreicher international operierender Unternehmen.

Mietflächenbeschreibung

• Nutzung einer hochwertigen Kantine in der Nachbarschaft möglich
• Personenaufzüge vorhanden
• Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Entfernung zum Flughafen mit dem Pkw oder der S-Bahn ca. 17 Minuten
• Entfernung zur Münchner Innenstadt mit dem Pkw oder der S-Bahn ca. 25 Minuten
• Personenaufzüge vorhanden

Daten der Einheiten/Flächen

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).
*** Provisionsfrei für den Mieter ***

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