!!! VERKAUFT !!! - Herrschaftliches Jugendstilanwesen auf Parkgrundstück

Objektbeschreibung

- historisches Anwesen direkt an der Würm
- parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
- komplett ausgebautes Sommerhaus
- 2 offene Kamine
- originalgetreue und erhaltene Bauelemente
- 3 einzelne Wohneinheiten möglich
- Kellergewölbe mit offenem Kamin
- familienfreundlich mit bis zu 5 Schlafzimmern
- sehr gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Planegg befindet sich ca. 7 km südlich vor den
Toren Münchens. Das Würmtal mit seinen weiteren Gemeinden
Gauting, Gräfelfing und Krailling liegt sowohl verkehrsgünstig
zu der Münchner Innenstadt wie auch zur Autobahn A96 München-Lindau. Die Gemeinde Planegg bietet alle Einkaufs-möglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche
Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Auch Kindergärten,
Grundschulen und ein Gymnasium sind vorhanden. Die ca. 6.800 Einwohner schätzen die Vorzüge der Gemeinde Planegg, zu denen nicht nur die Stadtnähe und das wunderschöne Würmtal gehören. Auch die Nähe zum Starnberger See, den bayerischen Alpen und dem gesamten Münchener Süden mit seinem sehr hohen Freizeitwert sind weitere Vorteile des Stand- ortes.

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Münchner Westen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.