Bei diesem Objekt handelt es sich um eine repräsentative und gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1990. Das Gebäude besteht aus Lager- und Produktionshallen nebst Verwaltungstrakt sowie einem Einfamilienwohnhaus mit Carport, Abstellraum und Außenanlagen. Bei der 579 m² großen Halle handelt es sich um ein Regal-Lager mit angeschlossenen Büroflächen zusätzlich steht hier noch eine Produktionshalle mit ca. 351 m² mit angeschlossenem Büro und Sozialbereich zur Verfügung. Die Wohnung und das Betriebsgebäude bilden eine Einheit und dürfen nur entsprechend veräußert werden.
Im Haupthaus stehen Ihnen 254 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche zur Verfügung. Hier seien der großzügige Saunabereich mit angeschlossenem Ruheraum und der aufwendig gestaltete Garten mit Bachlauf genannt. Im Kellergeschoss finden sich Kinderzimmer mit dazugehöriger Küche und Bad. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Carport mit Parkraum für zwei Pkw.
Dieses Objekt befindet sich am Rande der Gemeinde Herbern, einem Ortsteil von Ascheberg an der Lindenstraße 24. Die Gemeinde liegt ca. 30 km südlich von Münster. Die nahe gelegene BAB 1 ist über die Auffahrt Ascheberg in ca. 7 km Entfernung zu erreichen und bietet eine sehr gute Anbindung an das Oberzentrum Münster und das nördliche Ruhrgebiet.
Der Ortskern ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof von Ascheberg befindet sich in etwa 7 km Entfernung. Eine Busverbindung in die umliegenden Ortschaften und Städte ist fußläufig zu erreichen.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Buse Grundbesitz und Beteiligungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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