Nesse- Ferienanlage mit 3 Häusern, gr. Grund!

Objektbeschreibung

Das Feriendomizil verfügt über eigene Parkplätze, einer Liegewiese, Gartengrill, Fahrräder, Tischtennis und über Angel- und Bademöglichkeiten im eigenen Mühlenteich. Das Anwesen besteht aus 4 Teilen. Ein Teilverkauf einzelner Gebäuden inklusiv Grundstücksanteil ist nur bei Objekt 1 und 2 möglich.
Objekt 1: Bj. 1898, 4 Ferienwohnungen (2 Fewos. a 53 m², 1 Fewo. mit 55 m² und eine Fewo. mit 60 m², teilweise neue Thermofenster, ein separater Raum mit Waschmaschine und Trockner, neuwertige Brennwerttherme) inklusiv Mühlenteich und ca. 400 m² Scheune, 3.000 m² Grundstück, Preis: 175.000,-- Euro
Objekt 2: Ca. Bj. 1973, 3 Ferienwohnungen (1 Fewo. mit 75 m², 1 Fewo. mit 78 m², 1 Fewo. mit 95 m², teilweise neue Thermofenster, neue Brennwerttherme, 3 Jahre alt), Grundstück ca. 2.000 m², Preis: 145.000,-- Euro
Objekt 3: Historische Mühle mit Gastronomie, Stallung und Privathaus (das ehemalige Packhaus der Mühle), wurde ca. 2004 zum Privathaus umgebaut, Wohnfläche ca. 165 m², im EG befinden sich die Küche, Wohn- Essbereich, Büro, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein kleiner Ankleideraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Grundstücksfläche ca. 3.500 m².
Die Gastronomie in der Mühle hat 50-60 Innenplätze und 20 Terrassenplätze, renoviert und ausgebaut 2007. Die Mühle hat noch Ausbaureserve.

Lagebeschreibung

Diese vielseitige und denkmalgeschützte Ferienanlage liegt nahe am Deich zum Nationalpark Wattenmeer (ausgezeichnet von der UNESCO mit dem Prädikat „Weltnaturerbe“). Das ideale Urlaubsziel für einen entspannten und sorglosen Urlaub. Zur Nordsee mit Badestrand und dem nächsten Yachthafen sind es nur wenige PKW- Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Feriendomizil verfügt über eigene Parkplätze, einer Liegewiese,

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.