Anlageimmobilie im Zentrum Brandenburg an der Havel

Objektbeschreibung

Sehr modernes Bürogebäude in historischer Fassade aus 1750. umfassende und hochwertige Modernisierung unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte in 1995.
Moderner Erweiterungsbau über zwei Etagen in 1995 entstanden.
Moderne Büroinnenausstattung mit viel Glas und Transparenz, helle und offene Grundrissgestaltung und hochwertige technische Büroverkabelung.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Ausbau-, Ausstattungs- und Pflegezustand.

Lagebeschreibung

Die ca. 72.000 Einwohner zählende Stadt Brandenburg an der Havel ist im Nahbereich von Potsdam und Berlin verkehrsgünstig gelegen. Die florierende Stadt wächst stetig und verzeichnet zuzüge im gewerblichen und privaten Bereich durch gezielte Ansiedlung von Unternehmen und behutsame Erneuerung und erweiterung des baulichen Bestandes.
Die Umgebung ist gekennzeichnet durch vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für die Anwohner.
Kennzeichnend für Brandenburg an der Havel ist die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesautobahn B2 mit
ca. 30 km Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam und
ca. 70 km Entfernung zur Bundeshauptstadt Berlin. Die Eisenbahnlinie Berlin-Magdeburg-Hannover führt durch die Stadt und im halbstündigen Takt verbindet der Regionalexpress R 1 mit Potsdam und Berlin. Über die Havel als Bundeswasserstraße hat auch Schifflastverkehr Zugang zur Stadt.
Das Objekt liegt in zentraler, gehobener Innenstadtlage in Nachbarschaft zum Einkaufszentrum, zu vielfältigem Einzelhandel- und Dienstleistungesunternehmen in besonders verkehrsgünstiger Lage.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Fischer Immobilien GmbH zu zahlen.