Bei dem Objekt, welches 1993 errichtet wurde, handelt es sich um eine Verkaufs- & Werkstattfläche. Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss sowie auch ein Büro und Sanitäre Anlagen. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem eine Lagerfläche und eine Tiefgarage. Eine Wohneinheit mit einer großen Terrasse ist im Obergeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss sind weitere Büros möglich. Die Anlieferung erfolgt über 1 Rampe.
Das Objekt befindet sich in Waiblingen im Stadtteil „Eisental“. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants liegen 1-2 km entfernt. Optimale Anbindung an den ÖPNV erfolgt sowohl über die Remsbahn „Stuttgart-Aalen" sowie der Murrbahn „Stuttgart-Nürnberg“. Zum Waiblinger Bahnhof sind es ca. 2,9 km und zur B14 ca. 3,6 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A831, der in ca. 21 km erreicht ist.
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