Büro- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das moderne, preisgekrönte Gebäude (Paul Bonatz Architektur-Preis der Stadt Stuttgart) wurde 1972 gebaut und ist zum Teil hochwertig ausgestattet. Durch die moderne Bauweise wurden hier nicht nur topaktuelle, repräsentative Büroräume geschaffen, sondern eine „gute Adresse“. Das Haus ist in zwei Gebäude unterteilt und kann auch als Gesamtgebäude genutzt werden. Es verfügt über Personen-/Lastenaufzüge und zeitgemäße EDV-Verkabelung. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein attraktiver Eingangsbereich.

Ausstattung:
•Be- und Entlüftung
•Bodenkanäle
•Sonnenschutz
•Tiefgarage
•2 Personen-/ und 2 Lastenaufzüge 1.000 kg
•Variabel aufteilbare Büros
•2 Trafo-Stationen 450 / 500 kVA
•Zeitgemäße Heizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich Ecke Handwerkstraße und Breitwiesenstraße im Gewerbegebiet Stuttgart-Vaihingen. Zum Stuttgarter Autobahnkreuz (A8 und A 81) sind es wenige Minuten.Der Flughafen Stuttgart und die Neue Landesmesse sind ca. 7 Kilometer, Stuttgart/Mitte ca. 8 Kilometer entfernt. Bus und Stadtbahnlinien sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen.