Gewerbehalle mit Büro und großer Hoffläche

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Heiligenberg liegt direkt an der Durchfahrstraße von Pfullendorf nach Überlingen diese riesige Gewerbehalle mit Büro- und Sozialräumen, einem in einem separaten Gebäude ausgewiesenen Show-Room auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück. Das Gewerbeobjekt wird heute für die Holzverarbeitung genutzt. Eine weitere Bebaubarkeit der voll erschlossenen Grundstücksfläche ist gegeben, so dass sehr variable Nutzungskonzepte in dem Gewerbe- und Industriegebiet problemlos realisierbar sind.

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Heiligenberg. Heiligenberg liegt an der Verbindungsstraße von Pfullendorf nach Salem. Salem ist ca. 9 km entfernt. Nach Pfullendorf sind es ca. 15 km. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraße. Die gute Sichtlage von der Straße ermöglicht eine intensive Bewerbung.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Im Falle einer Vermietung beträgt die Maklercourtage 2,38 Monatskaltmieten (inkl. Mwst.)und ist mit dem Abschluss der Mietvertrags verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sabine Maria Wagner Bodensee Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.