Hier stellen wir eine außergewöhnliche Jugendstilvilla vor.
Besonderheiten:
• zwei Wohneinheiten/ Teilungsgenehmigung vorhanden
• eine Gewerbeeinheit/ Nutzfläche
• 10 Stellplätze/ 1 Doppelgarage
• Gartenhaus mit Wasser und Stromanschluss
• Alarmanlage
• 100-jähriger Laubwald
• 2 Baugrundstücke/ gültige Bauvoranfrage
• Alleinlage
• kein Denkmalschutz
• gute Infrastruktur
• hoher Freizeitwert
Die Jugenstilvilla befindet sich in der Stadt Kierspe im südlichen Teil des Märkischen Kreises. Aufgrund der günstigen Lage ist sowohl das Ruhrgebiet mit den Städten Dortmund und Essen, als auch das Rheinland mit Köln und Düsseldorf, gut erreichbar. Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Das Landschaftsbild ist ideal zum Wandern, Entspannen und Erholen. In der gepflegten Kleinstadt können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden.
Verschiedenste Schulformen bishin zur Waldorfschule, kulturelle Einrichtungen und die naturnahe Lage bieten eine hohe Lebensqualtität. Die Städte Lüdenscheid und Meinerzhagen sind ca. 5 bzw. 15 Autofahrminuten entfernt; die Autobahn A 45, die die Region mit dem Ruhrgebiet un dem Rheinland verbindet, ist in ca. 10 Autofahrminuten zu erreichen.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Firma F. Roxlau-Immobilienkontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
F. Roxlau-Immobilienkontor GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers NRW GmbH
