Investment - Details

Die prognostizierte Wertentwicklung

Das Grundstück des Forest Lakes Country Club ist derzeit noch unerschlossen. Es wurde vom Stadtrat von West Hants im Juni 2008 in eine höhere Gebietskategorie klassifiziert und neuen Richtlinien für „Resort-Bauprojekte“ angepasst, denen zufolge die Realisierung eines großangelegten Bauprojekts zur Entwicklung eines Mischgebietes gestattet ist.
Dies schließt Wohnanlagen, Geschäfte, einen 18-Loch Golfplatz, ein Luxus-Boutiquehotel, Tennisanlagen, ein internationales Konferenzzentrum und weitere Freizeiteinrichtungen sowie Wohngebiete für Einfamilienhäuser auf Baugrundstücken unterschiedlichster Größe ein.
Entsprechend dem Fortschritt des Projektentwicklers TFDC in seinen Planungs- und Entwicklungszielen, hinsichtlich der Bewilligung der relevanten Genehmigungen und in Abhängigkeit von Angebot und Nachfrage entsteht eine Wertentwicklung und die Kaufpreise werden nach oben angepasst.

Sehen Sie sich hier die vergangene und künftige Preisentwicklung an.

Die Risikoeinschätzung

Wie bei allen vergleichbaren Investitionsarten bergen Anlagen mit einem möglichen hohen Gewinn ein gewisses Risiko. Der Bauträger ist fest davon überzeugt, dass eine Grundstücksaufteilung gemäß des bereits genehmigten Masterplans durchgeführt werden kann, aber es besteht das Risiko, dass das Resort möglicherweise nicht vollständig oder zeitgerecht in der gewünschten Art und Weise realisiert werden kann.

Mit dem vorzeitig genehmigten "Development Agreement" und dem Masterplan im August 2011 besteht kein Genehmigungsrisiko mehr, und der Landwert erhöht sich dementsprechend. Nachfolgende Einzelgenehmigungen können nicht verweigert werden, wenn sie den Vorgaben des Masterplans und den allgemeinen Bauvorschriften folgen.

Bitte beachten Sie, dass vergangene Entwicklungen keine verlässliche Richtlinien für zukünftige Entwicklungen darstellen und der Wert Ihrer Investition sowohl sinken als auch steigen kann.