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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02UKEA – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Anne Sauvignon

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02UKEA

7e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Ecole Militaire/ Ségur/Breteuil - Studio clair de 28m2

Prix

379 000 €

Chambres1

Salles de bains1

Surface habitable28 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris VII - Ségur/ Ecole Militaire / Breteuil Engel & Völkers vous présente ce lumineux studio de 28 m2 situé au 1er étage par l'ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1957. Il se compose comme suit : une grande pièce à vivre claire sur rue, orientée sud-ouest, une chambre en alcôve, une kitchenette, une salle-de-bains avec wc. Une cave et un espace vélo complètent ce studio. Gardienne à demeure. Cet agréable pied-à-terre, idéalement situé dans un quartier élégant, non loin des commerces de l'Ecole Militaire, est à rafraichir intégralement. Actuellement loué en bail meublé (échéance août 2024). Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 363.840 € DPE: G (452) / D(47) Charges de copropriété annuelles moyennes: 2380 € Pas de contentieux au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

28 m²

Surface totale

28 m²

État

Bon

Année de construction

1957

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central

Caractéristiques

Sous-sol

Cuisine intégrée

Système de sécurité

Ascenseur

7e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

A quelques minutes à pied de l'avenue de Breteuil et du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, l'Ecole Italienne, la Lennen School... Métros Ecole Militaire (ligne 8) ou Saint-François-Xavier : ligne 13, ou Ségur (ligne 10).