W-02QTJ6-Passy / Trocadero - 2 pièces au 6ème étage avec Balcon et Parking

ENGEL et VÖLKERS propose à la vente cet appartement de 62m² carrez, situé au 6ème étage par large ascenseur d'un immeuble récent du quartier Passy-Trocadéro, à 2 minutes à pied des commerces de la rue de Passy. Cet appartement de 2 pièces, prolongé d'un balcon de 7m², est entièrement tourné vers le jardin de la copropriété, offrant ainsi une vue arborée et dégagée, le tout au calme absolu. Une grande cave bétonnée accessible par ascenseur complète cet appartement au fort potentiel une fois rénové. Un grand parking situé dans l'immeuble, et accessible directement par ascenseur également, est proposé en option. L'exercice d'une profession libérale est autorisé dans l'immeuble, avec apposition d'une plaque à l’entrée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : E/308kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B/9 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1170 euros et 1630 euros par an Copropriété de 50 lots Les charges annuelles moyennes du lot sont de 2272 €. Pas de procédure en cours. W-02QTJ6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr