Notre-Dame-des-Champs - Appartement familial, cave

Idéalement situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un écrin de verdure, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement familial au calme absolu. Donnant sur le jardin de la copropriété et situé au 1er étage, le bien se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine (US possible), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. 4ème chambre possible. L'appartement est parfaitement agencé et doté de nombreux rangements. Copropriété très bien tenue, garage à vélo, accès PMR. A proximité des grandes écoles du secteur. Une cave complète le bien. Possibilité d'achat d'un ou de deux boxes fermés avec rechargement électrique en sus du prix. Idéal pour famille souhaitant un emplacement recherché et à proximité des écoles, commodités et de la vie de quartier du 6ème arrondissement. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C (111 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 870 € et 1 220 € par an. Copropriété de 437 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 5 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr