Μαγευτική κατοικία με απίστευτη θέα

Descrição imóvel

Η ελκυστική αυτή κατοικία βρίσκεται ψηλά στην πλαγιά του βουνού στην περιζήτητη περιοχή του Καλάμου, με απαράμιλλη θέα στα γύρω βουνά και το Νότιο Ευβοϊκό.
Αποτελούμενη από τέσσερα επίπεδα και προσφέροντας κάθε δυνατή πολυτέλεια, η μοναδική αυτή βίλα περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή είσοδο, ένα υπέροχο χώρο υποδοχής με τζάκι και τραπεζαρία, μια χρηστικότατη κουζίνα εφοδιασμένη με όλες τις σύγχρονες οικιακές συσκευές, ένα φανταστικό master υπνοδωμάτιο, δύο ακόμα υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια, laundry room, κελάρι καθώς και μεγάλους βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Η επιβλητική αίθουσα της εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας με το επαγγελματικό σύστημα αφύγρανσης, ηλεκτρικό κάλυμμα, μπάνιο και χαμάμ, καθώς και το παρακείμενο καθιστικό με πλήρως εξοπλισμένο home cinema, μπαρ, στερεοφωνικό και βιβλιοθήκη, επιτρέπουν την απόλυτη χαλάρωση στους κατοίκους του σπιτιού.
Αξίζει να επισημανθεί ιδιαίτερα ο περιβάλλων χώρος με τον κατάφυτο κήπο, τα πανέμορφα ώριμα δέντρα και τον αμπελώνα, αλλά και η εντυπωσιακή εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, που παρέχει τον υψηλότερο δυνατό βαθμό ιδιωτικότητας. Μαζί με το μπάρμπεκιου που είναι καλυμμένο με πέργκολα και το εξαιρετικό υπαίθριο καθιστικό, είναι ότι πιο ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς τον καλοκαιρινό ήλιο και την εκπληκτική θέα σε βουνό και θάλασσα. Πολλά πρόσθετα, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, δορυφορική τηλεόραση, γεννήτρια, γεώτρηση, δεξαμενή νερού, γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα, ένα κιόσκι και ένα ξεχωριστό σπιτάκι κήπου, δίνουν σ’ αυτό το πραγματικά πολυτελές ακίνητο μια αίσθηση υπεροχής.

Descrição da Localização

Ο Κάλαμος είναι μία πανέμορφη περιοχή λίγο έξω από την Αθήνα, στα βορειοανατολικά του νομού Αττικής. Βρίσκεται ανάμεσα στον Ωρωπό και το Καπανδρίτι και έχει διατηρήσει στο ακέραιο την φυσική του ομορφιά. Από τη μία ο αρχαιολογικός χώρος του Αμφιάρειου, το περίφημο ιερό και θεραπευτήριο, γοητεύει με τους βωμούς και το αρχαίο θέατρο, και από τη άλλη τα περίφημα μοναστήρια της Μεταμορφώσεως του Σωτήρος και του Οσίου Συμεών του Θεολόγου. Το χωριό που βρίσκεται στις παρυφές του βουνού με το καταπράσινο δάσος, αποτελεί πόλο έλξης για τον επισκέπτη. Κατηφορίζοντας, η πανοραμική θέα καθηλώνει οδεύοντας προς την παραλία του Καλάμου, στους Αγίους Αποστόλους. Οι Άγιοι Απόστολοι είναι ένα τουριστικό θέρετρο απαράμιλλου κάλλους. Το γραφικό λιμανάκι, το διπλανό πάρκο, οι πεντακάθαρες θάλασσες, ο πεζόδρομος και τα μαγαζάκια κατά μήκος του δρόμου, ολοκληρώνουν την εικόνα ενός ιδανικού τόπου για ξεκούραση και αξέχαστες διακοπές.

Informação comissão

Η συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ποσοστό ύψους 2.0% επί της συνολικής πραγματικής αγοραίας αξίας του ακινήτου πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ 23%. Καταβάλλεται εξ ολοκλήρου, ακόμη κι αν η σύμβαση καταρτισθεί κι εκτελεσθεί υπό αναβλητική ή διαλυτική αίρεση, κατά την ημέρα της υπογραφής του σχετικού οριστικού συμβολαίου. Ο αγοραστής έχει υποχρέωση άμεσης εξόφλησης της μεσιτικής αμοιβής της εταιρείας Immobilienz ΕΠΕ. Όλες οι προσφερόμενες πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολοδότης στην εταιρία κι οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη, παραλείψεις, αλλαγή τιμής καθώς κι απόσυρσης του ίδιου του ακινήτου από την αγορά. Το συμβολαιογραφικό κόστος κι ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου βαραίνουν αποκλειστικά τον αγοραστή.