Minimal οροφοδιαμέρισμα με roof garden

Descrizione dell'immobile

Ένα οροφοδιαμέρισμα, λιτής μοντέρνας αρχιτεκτονικής, με μεγάλη βεράντα, με βασικά του χαρακτηριστικά τους μεγάλους χώρους και την ποιοτική του κατασκευή.
Εδώ τις εντυπώσεις κερδίζει ο μεγάλος χώρος υποδοχής με το minimal τζάκι του και υπέροχο δρύινο δάπεδο, με μεγάλα ανοίγματα τριγύρω και προς τις βεράντες, που απολαμβάνουν το άφθονο πράσινο της περιοχής. Το διαμέρισμα έχει χωριστή κουζίνα, όπως και wc επισκεπτών. Το master υπνοδωμάτιο, όπως και τα άλλα δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται το μπάνιο τους χαρακτηρίζονται από τους άνετους χώρους τους. Εξαιρετικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος, αποτελεί το αποκλειστικής χρήσης roof garden στο επάνω επίπεδο όπως και το χωριστό studio υπηρεσίας που του ανοίκει στο κτήριο.
Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με το σύστημα κεντρικού κλιματισμού και τη συνολικά προσεγμένη και πολυτελή κατασκευή του κτηρίου, συμπληρώνουν την πραγματικά αξιόλογη αυτή κατοικία.

Descrizione della posizione

Το κέντρο της Κηφισιάς είναι μια από τις πολυτελέστερες και πιο ιστορικές περιοχές των Βορείων Προαστίων της Αθήνας, ενώ ο δήμος εκτείνεται από την Πάρνηθα και τον Κηφισό ποταμό έως και τις παρυφές της Πεντέλης. Η περιοχή απολαμβάνει υψηλής δημοτικότητας τόσο μεταξύ του εγχώριου πληθυσμού όσο και πολλών ξένων στελεχών που αισθάνονται εδώ σαν στο σπίτι τους, έχοντας στη διάθεσή τους μια πληθώρα επιλογών σε ακίνητα ιδιαίτερου κάλλους και αισθητικής, κτισμένα σε μια καταπράσινη περιοχή. Η πολύ δραστήρια αγορά της Κηφισιάς προσφέρει κυριολεκτικά ό,τι μπορεί να ζητήσει κανείς, τους πλέον γνωστούς και πολυτελείς οίκους, καταπληκτικά καφέ, γκουρμέ εστιατόρια και κλαμπ για ξέγνοιαστες στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Επιπλέον η Κηφισιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας τη μετάβαση των κατοίκων στον προορισμό τους γρήγορη και οικονομική, ενώ η υπό σχεδίαση επέκταση του μετρό βορειότερα, σε συνδυασμό με άλλες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις φιλοδοξούν να βελτιώσουν την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή όπου το δροσερό κλίμα, η πολυτελής αρχιτεκτονική και τα μεγάλα ποσοστά πρασίνου συνδυάζονται με φιλήσυχες γειτονιές, μια δραστήρια αγορά και μια πληθώρα επιλογών διασκέδασης

Comma relativo al diritto di mediazione

Η συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ποσοστό ύψους 2.0% επί της συνολικής πραγματικής αγοραίας αξίας του ακινήτου πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ 23%. Καταβάλλεται εξ ολοκλήρου, ακόμη κι αν η σύμβαση καταρτισθεί κι εκτελεσθεί υπό αναβλητική ή διαλυτική αίρεση, κατά την ημέρα της υπογραφής του σχετικού οριστικού συμβολαίου. Ο αγοραστής έχει υποχρέωση άμεσης εξόφλησης της μεσιτικής αμοιβής της εταιρείας Immobilienz ΕΠΕ. Όλες οι προσφερόμενες πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολοδότης στην εταιρία κι οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη, παραλείψεις, αλλαγή τιμής καθώς κι απόσυρσης του ίδιου του ακινήτου από την αγορά. Το συμβολαιογραφικό κόστος κι ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου βαραίνουν αποκλειστικά τον αγοραστή.