ENGEL & VÖLKERS - Opatija-Riviera: Moderne neue Villa, traumhafter Panorama-Meeresblick, Pool.

Objektbeschreibung

Diese herrliche moderne und neue Villa hat eine Wohnfläche von ca. 285m² auf 3 Ebenen und steht auf einem Grundstück von ca. 640m². Sie ist umgeben von großen terrassenförmig angelegten privaten und sehr gepflegten mediterranen Gärten. Die Villa hat insgesamt 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 großer Wohnbereich mit Galerie und Bibliothek, 2 Kinder-/Gästezimmer, 1 Küche, 3 Bäder und mehrere Abstellräume sowie mehrere Balkone und Terrassen. Klimaanlage und zentrale Bodenheizung werden hochmodern mit Luftwärmepumpen und Solaranlage betrieben. Zur Villa gehört ein Pool und eine Wellness-Oase mit Sauna etc., sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Das Interieur wurde so geplant, das man z.B. von der Whirlpool-Badewanne im Bad oder vom Bett im Hauptschlafzimmer diesen fantastischen Panorama-Meeresblick geniessen kann. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber zusätzlich bestellt werden. Ein absolute Top-Villa, zu einem fairen Preis, geplant und ausgeführt von einem erfahrenen deutschen Investor !!! Ein wundervoller Ort, um das mediterrane Flair an der Opatija-Riviera zu geniessen.
Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage "www.engelvoelkers.com/hr/kvarner" für weitere Immobilienangebote.

Lagebeschreibung

Diese herrliche moderne und neue Villa befindet sich oberhalb von Lovran an der Opatija-Riviera. Sie wurde geschmeidig in den Hang gebaut. Von allen Ebenen geniesst man einen herrlichen Panoramablick aufs Meer, die vorgelagerten Inseln Krk und Cres, das Ucka-Gebirge und bei Nacht auf das grandiose Lichtermeer von Rijeka.
Abwechslung bietet der bekannte Badeort Opatija mit schönen Parkanlagen, Restaurants, Kaffehäusern und exklusiven Geschäften als auch die Hafenstadt Rijeka. Viele andere attraktive Ausflugsziele die leicht in ein bis zwei Stunden Autofahrt erreichbar sind, machen Opatija zu einem immer beliebteren Zweitwohnsitz. Die kurze Anbindung an die Flughäfen von Rijeka (Krk), Pula und Zagreb ermöglicht eine optimale Anreise von vielen europäischen Städten. Durch die neu geschaffene gute Infrastruktur ist die Kvarnerbucht z.B. von München mit dem Pkw innerhalb von nur ca. 6 Stunden erreichbar.

Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Grimm Nekretnine d.o.o. angeboten, Lizenzpartner der E and V Master C.E.Zrt.
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar-/Anwalts- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage von 3,0 % zzgl. gesetzl. MwSt/PDV ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.